Blog
Chata ako investícia: krátkodobý prenájom, dane a povinnosti
Kúpa chaty na prenájom nie je len otázka ceny. Čo skontrolovať pred kúpou, aké dane a poplatky platí majiteľ, kedy treba živnosť a čo prináša register krátkodobých prenájmov od 1. januára 2027.
Čítať článok
Hypotéka prakticky: koľko si môžete požičať a čo rozhoduje
Banka nepozerá len na to, čo chcete, ale na štyri limity Národnej banky Slovenska: LTV, DTI, DSTI a splatnosť. Prepočet pre pár s príjmom 3 500 eur a zmeny od 1. januára 2027.
Čítať článok
Obhliadka bytu: čo skontrolovať, kým podpíšete rezerváciu
Za polhodinu na obhliadke sa dá zistiť viac, než z dvadsiatich fotiek v inzeráte. Praktický checklist: list vlastníctva, vlhkosť, okná, rozvody, spoločné priestory, fond opráv a otázky na predávajúceho.
Čítať článok
Energetický certifikát budovy: kedy je povinný a čo mení novela od 2027
Predávate alebo prenajímate byt či dom? Bez energetického certifikátu to nejde. Zhrnutie: kto ho vystaví, koľko stojí, ako dlho platí, aké sú pokuty a čo prinesie zákon č. 246/2026 Z. z. účinný od 1. januára 2027.
Čítať článok
Kúpa nehnuteľnosti a stavba na cudzom pozemku od 2027
Čo sa zmení pri kúpe nehnuteľnosti a pri stavbe na cudzom pozemku v novom Občianskom zákonníku. A prečo stavba nepatrí vlastníkovi pozemku ani po novom.
Čítať článok
Vklad do katastra: poplatok, lehoty a elektronické podanie
Kupujúci sa stáva vlastníkom až vkladom do katastra. Zhrnutie: kto podáva návrh, koľko stojí 50 alebo 100 eur, ako dlho trvá rozhodnutie a čo ho zdrží.
Čítať článok
Na čo si dať pozor pri kúpe nehnuteľnosti?
Kúpa nehnuteľnosti dnes pre nás znamená mnohé - pre niekoho je investíciou, ďalší zas v nej vidí možnosť budovať svoj osobný priestor a domov.
Čítať článok
Tri zaručené tipy ako si vybrať správnu nehnuteľnosť
V našej mysli sa vynorí idea, ako by mal náš budúci dom alebo byt vyzerať. Nie vždy je však náš počin okorenený úspechom.
Čítať článok