J&MZ reality s.r.o.

Prečo práve J&MZ ?
Naša spoločnosť pôsobí predovšetkým v regióne celého Levického okresu a je oprávnená poskytovať služby spojené s predajom, kúpou, prenájmom a správou nehnuteľností. Tím zaškolených pracovníkov, ktorí našu spoločnosť zastupujú sa pravidelne vzdelávajú v oblasti legislatívy súvisiacej s touto činnosťou.
Obchodná spoločnosť J&MZ reality vznikla odčlenením od spoločnosti JM credit s.r.o. ktorá je lídrom na trhu vo vedení účtovnej agendy v okrese Levice .
V oblastní realít máme viac ako 11 ročnú prax - pričom aj pred týmto obdobím sme sa venovali priamemu výkupu nehnuteľností a to od roku 2004 .
Makléri, ktorí zastupujú J&MZ pri sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností sú dozorovaní tak účtovnou ako aj advokátskou kanceláriou .
Naozaj sa snažíme uľahčiť predaj / prenájom Vašej nehnuteľnosti tak - aby to bolo
- bezpečne
- rýchle
- odborne
Profesionálna úroveň maklérov je zárukou, že realitná kancelária je pre Vás spoľahlivým partnerom pri sprostredkovaní kúpy, predaja či prenájmu nehnuteľností v Leviciach, v Nových Zámkoch a okolí. Počas dlhoročného fungovania na realitnom trhu sa nám osvedčilo, že individuálnym prístupom, serióznym jednaním a profesionalitou dokážeme zabezpečiť obchod bez akéhokoľvek právneho rizika. Navyše využívame najmodernejšie marketingové nástroje, vďaka ktorým vieme zabezpečiť lepšiu propagáciu nehnuteľnosti na predaj, čo vedie k rýchlejšiemu predaju.

Poskytujeme kvalitné realitné služby:
Komplexné odborné poradenstvo
Sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu
Právny servis - právne úkony
Administratívny servis - zabezpečenie zmlúv a dokumentov
Hypotekárne a spotrebné úvery na mieru
PREDÁVATE NEHNUTEĽNOSŤ?
Hlavná činnosť pri predaji obsahuje:
Spracovanie dokumentácie potrebnej k predaju
Pomoc pri vysporiadaní vlastníckych práv
Propagácia nehnuteľnosti
Cielené vyhľadávanie kupujúceho a využívanie vlastnej databázy
Právny servis pri predaji a zabezpečenie prevodu na katastrálnom úrade, vrátane všetkých poplatkov !
Zabezpečenie predaja Vašej nehnuteľnosti a následne kúpa inej nehnuteľnosti pre Vás tak, aby došlo k plynulému sťahovaniu
Jednanie s tretími osobami : banka, exekútor, správcovia energií (elektrárne, plynárne a pod.)

ČO JE POTREBNÉ PREDLOŽIŤ
pri spísaní sprostredkovateľskej zmluvy o predaji (prenájme) s realitnou kanceláriou?
Doklad totožnosti všetkých vlastníkov, prípadne splnomocneného
V prípade splnomocnenia originál plnej moci
Doklad preukazujúci vlastnícke práva k nehnuteľnosti

ODMENA REALITNEJ KANCELÁRIE:
Realitná kancelária odmenu účtuje výhradne iba pri úspešnom zrealizovaní obchodu.
HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ?
Naša realitná kancelária pre Vás vyhľadá nehnuteľnosť na základe Vašich nárokov a kritérií. Samozrejme služba je poskytovaná bez odplatne .
SPROSTREDKOVATEĽSKÁ ZMLUVA
Je štandardný dokument, ktorým sa deklaruje oprávnenosť realitnej kancelárie sprostredkovať v rámci svojej ponuky predaj nehnuteľnosti za písomne dohodnutých podmienok s vlastníkom nehnuteľnosti.
- Radi by sme podotkli že uzatvorenie Sprostredkovateľskej zmluvy je povinné - jedná sa o zmluvu ktorá je schválená združením realitných kancelárií Slovenska .
EXKLUZÍVNY PREDAJ
Pri tomto type predaja naša realitná kancelária výhradne zastupuje predávajúceho pri hľadaní kupujúceho, ako aj pri rokovaniach s inými realitnými kanceláriami a obchodnými partnermi, s ktorými spolupracujeme.
Výhody exkluzivity :
nehnuteľnosť je predávaná výlučne pod jednou cenou, ( nie je nič horšie ako keď sa nehnuteľnosť predáva za rôzne ceny - naozaj to dokáže odradiť, nakoľko to vzbudzuje pocit nepredajnosti )
klient má úplný prehľad a osobného makléra, ktorý predáva danú nehnuteľnosť, ( vopred dohodnuté obhliadky napr. jeden deň v týždni - žiadne zbytočnosti - naozaj sa rieši len priamy predaj v jednoduchosti - nie je nevyhnutné absolvovať milión telefonátov zo všetkými maklérmi v danom regióne )
nehnuteľnosť je bezprostredne predávaná a ponúkaná iba jednou realitnou kanceláriou, čo pôsobí dôveryhodne, profesionálne a účinne,
vysoká úroveň starostlivosti o nehnuteľnosť a osobitý prístup k predávanej veci, celková propagácia nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a komplexné zaistenie potrebných formalít a zmlúv, ( topovanie je samozrejmosťou , rotačná platená reklama Facebook, cielená reklama )
bezprostredná osobná obhliadka nehnuteľnosti a fotenie ponúkaného objektu,
odhad ceny nehnuteľnosti na základe odborného znaleckého posudku,
aktívna spolupráca s obchodnými partnermi za účelom zvýšenia predaja danej nehnuteľnosti,
osobné prehliadky pre vážnych záujemcov,
príprava kompletných podkladov pre úspešné uzatvorenie predajnej zmluvy je súčasťou základného servisu exkluzivity,
asistencia pri celkovej transakcii, s prepisom energii, či ostatné nadštandardné služby.
V jednoduchosti je krása - maximálne odbremenenie .

J&MZ reality s.r.o.
Naša spoločnosť pôsobí predovšetkým v regióne celého Levického okresu a je oprávnená poskytovať služby spojené s predajom, kúpou, prenájmom a správou nehnuteľností. Tím zaškolených pracovníkov, ktorí našu spoločnosť zastupujú sa pravidelne vzdeláva v oblasti legislatívy súvisiacej s touto činnosťou.

Sprostredkovanie predaja bytov, domov, komerčných nehnuteľností a pozemkov
Sprostredkovanie prenájmu všetkých typov nehnuteľností
Spracovanie dokumentácie potrebnej k predaju
Pomoc pri vysporiadaní vlastníckych práv ( exekučné konania, vecné bremená a pod. )
Propagácia nehnuteľnosti za pomoci profesionálneho realitného softwaru
Cielené vyhľadávanie kupujúceho a využívanie vlastnej databázy
Právny servis pri predaji a zabezpečenie prevodu na katastrálnom úrade, vrátane všetkých poplatkov !
Zabezpečenie predaja Vašej nehnuteľnosti a následne kúpa inej nehnuteľnosti pre Vás tak, aby došlo k plynulému sťahovaniu
Jednanie s tretími osobami : banka, stavebný úrad, exekútor, správcovia energií (elektrárne, plynárne a pod.)
Vypracovanie všetkých typov zmlúv, dodatkov, dohôd, splnomocnení a podobne
Správa nehnuteľností, developerské projekty