Chata a chalupa na predaj 70m2, Chľaba

V rekreačnej chatovej oblasti Kováčovské kopce, v katastri obce Chľaba, je na predaj typická staršia dvojposchodová chata s obytným podkrovím. Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom vrchu kopca v blízkosti lesa a prírodnej rezervácie Burdovského pohoria. Hoci je chata obklopená ďalšou zástavbou, jej poloha na konci svahu poskytuje dobrý pocit súkromia. Pozemok s rozlohou 200 m² nie je oplotený, nachádza sa na ňom posedenie s ohniskom a studňa na polievanie. Prístup k objektu je možný po dvoch prístupových cestách – spodnej spevnenej a hornej nespevnenej.

Stavba má tri podlažia s vonkajším vstupom po schodisku. Na prízemí sa nachádzajú dve technické miestnosti využívané ako dielňa a sklad. Cez terasu na poschodí sa vchádza priamo do priestrannej obývacej izby, ktorej dominuje pôvodná kachľová pec. Z obývačky je prístup do kuchyne s jedálenským kútom, do menšej spálne a do kúpeľne spojenej s WC. V podkroví je vybudovaná jedna samostatná miestnosť s výstupom na balkón, ktorý ponúka výhľad na Dunaj a maďarské pohorie Piliš. V roku 2019 prebehla čiastočná úprava interiéru, konkrétne kompletná rekonštrukcia kúpeľne, oprava stien a pokládka nových podláh.

Z hľadiska inžinierskych sietí je chata napojená na elektrinu a verejný vodovod. Odpadové vody sú zavedené do betónovej žumpy. Lokalita na úplnom juhu Slovenska je špecifická tým, že leží medzi dvoma sútokmi riek (Dunaja s Hronom a Dunaja s Ipľom), čo vytvára výborné podmienky pre rybárov a vodné športy. Okolitá príroda Dunajsko-Ipeľského národného parku je zároveň vyhľadávaným miestom pre turistov a hubárov.

Širšie okolie ponúka kombináciu lesnej turistiky a oddychu pri vode na štrkových plážach Dunaja. Vďaka novému mostu cez rieku Ipeľ je odtiaľto rýchly prístup k medzinárodnej cyklotrase Eurovelo 6 a k výletom do maďarských pohorí Piliš či Börzsöny. V okruhu 15 kilometrov sa nachádza historické mesto Ostrihom s termálnym kúpaliskom Aqua Island a susedné Štúrovo s aquaparkom Vadaš, čo rozširuje možnosti relaxu a kultúrneho vyžitia v regióne.