Záhradná chatka na predaj 70m2, Levice

Ponúkame na predaj krásnu chatu - chalupu vo vyhľadávanej lokalite v Leviciach.
Chata s obytnou plochou cca 40 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 1528 m2 vo vyhľadávanej záhradkársko - relaxačnej časti Levíc - Strážny vrch.


DISPOZÍCIA:
Spodné podlažie:
- kuchyňa
- obytná miestnosť - obývačka
- terasa
- technická miestnosť

Vrchné podlažie:
- obytná miestnosť - spálňa s balkónom

Každá z miestností ma samostatný vonkajší vstup.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1985, je v pôvodnom no veľmi zachovalom stave.
- stavebný materiál - pálená tehla, betón
- strešná krytina - plech
- pôvodné drevené okná so žalúziami, balkónové dvere a vstupné dvere
- stierky na stenách v spodnom podlaží
- obklad z tatranského profilu na hornom podlaží
- podlahy - linoleum

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod.
Kúrenie je riešené elektrickým ohrievačom.
Možnosť dorobiť krb, príp. krbové kachle nakoľko sa v nehnuteľnosti nachádza funkčný komín.
Na pozemku sa nachádza suché WC.

POZEMOK:
Pozemok je mierne svahovitý. Na pozemku sa okrem obytnej a relaxačnej časti nachádza aj rozsiahla hospodárska časť - záhrada a vinica o rozlohe 1478 m2.
Pozemok je oplotený z 3 strán.
Parkovanie je možné pred pozemkom, ponúka miesto pre dve osobné autá.

VÝHODY:
Nehnuteľnosť je v obývateľnom stave a predáva sa aj so zariadením.
Daná lokalita ponúka vidiecku atmosféru nakoľko sa v tejto oblasti nachádzajú záhrady, vinice ale aj relaxačné nehnuteľnosti - chaty, chalupy.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni 25 EUR (voda, elektrina).

LOKALITA:
Daná lokalita je jedna najvyhľadávanejších v rámci mesta Levice nakoľko ponúka vidiecku atmosféru no zároveň sa centrum mesta Levice nachádza cca 5 minút jazdy autom.
Obrovskou výhodou je aj poloha voči známemu kúpalisku Margita - Ilona, ktoré je vzdialene len 4 km, čím dáva možnosť brať túto nehnuteľnosť investične.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre mestské typy rodín žijúcich v bytových domoch, ktoré majú radi aktívny relax a oddych v záhrade.
V danej lokalite sa nachádzajú aj rodinné domy s celoročným bývaním, čiže je v budúcností pravdepodobné že sa daná lokalita zmení na obytnú satelitnú časť mesta Levice čím sa z danej nehnuteľnosti stáva výborná investícia.
Veľkým benefitom je poloha. Len 4 km sa nachádza hojne navštevované kúpalisko Margita - Ilona, čo dáva možnosť sezónne prenajímať danú nehnuteĺnosť.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-69728

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.