Záhrada na predaj 2241m2, Komoča

Hľadáte pozemok, ktorý má jasne definované využitie, silný investičný potenciál a výbornú lokalitu pri vode?

Takéto ponuky sa objavujú len zriedka.

V obci Komoča ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2241 m², ku ktorému je vydaná ÚPI (územnoplánovacia informácia) – bez neistoty, presne viete, čo môžete realizovať.

HLAVNÝ INVESTIČNÝ BENEFIT
• minimálna výmera stavebného pozemku: 500 m²
• reálna možnosť rozdelenia na cca 4 stavebné parcely
• ideálne pre developera alebo ako dlhodobá investícia

REGULATÍVY (OBROVSKÉ PLUS PRE KUPUJÚCEHO)
• zastavanosť: max. 30 %
• podlažnosť: max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie
• min. podiel zelene: 50 %

ideálne pre rodinné bývanie aj menší projekt

MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA UPI
• výstavba rodinných domov
• rekreačné bývanie
• menšie služby, kancelárie či podnikanie
• kombinácia bývania a podnikania

PARAMETRE POZEMKU
• výmera: 2241 m²
• rozmery: cca 40 × 53 m
• vlastná prístupová cesta: 35 m (šírka 5 m)
• výborný tvar na efektívne rozparcelovanie

LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA

Len pár minút od rieky Váh:

o kúpanie, rybolov, vodné športy
o pokojné prostredie v prírode
o cca 10 min pešo rekreačný areál Oáza Camp Komoča
o len 10 km termálne kúpalisko Nesvady

ideálne aj na rekreačný prenájom

DOSTUPNOSŤ
Nové Zámky: 12 km
Kolárovo: 5 km
Bratislava: 94 km

PREČO TENTO POZEMOK?
 veľká výmera flexibilita
 UPI k dispozícii istota
 možnosť delenia zisk
 voda + rekreácia dopyt
 výborný pomer cena/potenciál

Tento pozemok nie je len investícia. Je to príležitosť zarobiť.

Zavolajte a dohodnite si obhliadku.