Rodinný dom na predaj 242m2, Župkov

Ponúkame na predaj 4 izbový, dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne 1/2 podpivničiný, s prestrešeným balkónom, s dvorom, s garážou / dielňou v malebnej dedinke Župkov, vzdialeného od okresného mesta Žarnovica len 9 km, kde je možnosť priameho napojenia na R1 Banská Bystrica - Bratislava.
Rozprestiera sa na pozemku nepravidelného tvaru o rozlohe 743 m2 s tromi vstupnými pletivovými bránami na pozemok.
Je ihneď voľný k nasťahovaniu a je určený pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom na trvalé bývanie, ako aj na víkendové bývanie v lokalite obkolesenej krásnou prírodou pod pohorím Vtáčnik s možnosťami celoročných potuliek po okolitých atrakciách - nálezisko tetradymitu, jazdecký areál, Zveropark, Ski Blank Ostrý Grúň, Ski Centrum Drozdovo, Salamandra Ski Resort, Hrad Revište, Vodný park Vyhne, Termálne kúpalisko Sklené Teplice....

DISPOZÍCIA:
Dispozične rodinný dom pozostáva z 2. nadzemných podlaží, ktoré sú z 1/2 podpivničené.
1. NP pozostáva z/zo 2 obytných izieb, kuchyne:
- predsiene,
- vstupnej chodby, ktorou sa vchádza do nepriechodzích izieb okrem spálne
- kuchyne, z ktorej sa prechádza do spálne
- spojenej kúpeľne s toaletou
- samostatnej špajze
- samostatného vstupu do technických miestností s teplovodným oceľovým kotlom 28kW a s vodným 80 litrovým čerpadlom AGA075, s priestorom na umiestnenie uhlia, dreva a na uskladnenie zeleniny na zimu

2.NP pozostáva z/zo 2 obytných izieb:
- schodiska
- väčšej izby
- menšej izby s výstupom na prestrešený balkón
- vstupu do podkrovia

Na dvore sa nachádza garáž s murovanými základmi, samostatne stojaca, ktorú je možné využívať aj ako dielňu, v jej zadnej časti sa nachádza priestor na chovanie domácich zvierat - sliepok, ošípaných,...

Dom sa predáva tak, ako je vyobrazené na fotkách okrem osobných vecí, elektroniky, strojného a motorového vybavenia pred a v garáži a bez pripraveného, naštiepaného dreva na dvore.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v 70-tich rokoch z kvádrov a z tehál a je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Rozvody elektriky sú medené. Škridlová kritina aj okapy boli menené za nové pred 14-timi rokmi, počas rekonštrukcie bol nanovo vymurovaný a vyvložkovaný komín. Pôvodné drevené dvojité okná aj dvere. Čiastočná výmena radiátorov v troch izbách za nové, v ostatných izbách pôvodné plechové radiátori. Teplovodný oceľový kotol 28kW aj s vodným 80 litrovým čerpadlom AGA075 vymenené za nové pred 6-timi rokmi. V jednej izbe je na betónovej podlahe položená plávajúca podlaha, v ostatných izbách je na betónovej podlahe uložený koberec, príp. linoleum. Kúpeľňa s vaňou a s toaletou sú pôvodné, okrem bojlera, v ktorom je možné ohrievať vodu buď elektrinou, alebo ústredným kúrením. Rodinný dom je napojený na pitnú vodu zo studne, ktorá je obecná a nachádza sa na hranici pozemku. Kanalizácia je riešená žumpou.

VÝHODY:
- kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu
- poctivá stavba v intraviláne obce obkolesená prekrásnou prírodou
- škridľová strecha
- severovýchodná a juhozápadná orientácia rodinného domu s dvorom
- elektrina v medi
- záhradka s kvetinami a s pripravenou pôdou na pestovanie zeleniny
- bezproblémové parkovanie pod veľkým prístreškom s príjazdom po vybetónovanom podklade až do garáže / dielne.
- autobusová zastávka priamo pred domom

MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina 27,00 € / mesačne
Spotreba dreva, uhlia na kúrenie počas chladných mesiacov podľa potreby klientov

LOKALITA:
Obec Župkov – časť Horný Župkov oplýva nesmierne krásnou prírodou, typickou vidieckou atmosférou a unikátnym rudným bohatstvom.
Kompletná občianska vybavenosť - ZŠ 1.-9. ročník, MŠ, obchody, služby, pošta, kostol, autobusová preprava.
Veľa atrakcií, ktoré lákajú turistitov, cyklistov, sezónnych športovcov na krásne výlety do blízkeho okolia.

NÁZOR MAKLÉRA:
Prijateľná cena, ktorá zohľadňuje náklady na prípadnú rekonštrukciu, aby ponúkaná nehnuteľnosť vyhovala požiadavkám na bývanie novým majiteľom.
Dom je vo veľmi dobrom, zachovalom stave s príjemnou atmosférou a slnečným pozemkom počas celého dňa.
Bez tiarch.
Výborná lokalita.
Dobrí susedia.
Nízke mesačné náklady.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-72529

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.