Rodinný dom na predaj 100m2, Žitavce

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Žitavce okres Nitra. RD sa nachádza na priestrannom, slnečnom a oplotenom pozemku o výmere 1 695 m2 (orientačné rozmery 13x130 m).

DISPOZÍCIA:
- pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou komorou, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Denná časť pôsobí veľmi vzdušne a komfortne.
Z kuchyne je výstup na zastrešenú terasu. Ďalej dom pozostáva zo spálne, detskej izby, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou domu je aj pochôdzna povala, ktorá je pokrytá OSB doskami a slúži ako úložný priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Montovaný drevodom bol postavený v roku 2014 a nachádza sa vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. V interiéri boli použité nadštandardné materiály a dizajnové prvky, ktoré podčiarkujú celkový vysoký štandard nehnuteľnosti. Jedná sa o zabývanú novostavbu vo výbornom stave, pripravenú na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Dom disponuje energetickým certifikátom triedy B.

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektrinu, ohrev vody je zabezpečený bojlerom,
odpad je vedený do žumpy. Vykurovanie v celom dome je riešené elektrickým podlahovým, pričom v každej izbe je možnosť samostatnej regulácie teploty pomocou termostatov.
Alternatívou vykurovania je aj krb na tuhé palivo.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Priemerné mesačné náklady na bývanie (spotreba vody a elektriny) sú vo výške cca155 € mesačne pre 4-člennú domácnosť.

LOKALITA:
Obec Žitavce disponuje základnou občianskou vybavenosťou, pričom kompletné služby sú dostupné v neďalekom meste Vráble vzdialenom približne 5 minút autom. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti verejnej dopravy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do väčších miest - 25 km do Nitry, 30 km do Levíc a 30 km do Nových Zámkov.

VÝHODY:
- RD pripravený k okamžitému bývaniu bez ďalších vstupných investícií
- priestranný a slnečný pozemok
- zastrešená terasa
- nízke mesačné náklady

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je skvelá voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry, Levíc aj Nových Zámkov. Výhodou je slnečný a vzdušný denný priestor prepojený s terasou, nízke mesačné náklady, priestranný pozemok. Nehnuteľnosť pôsobí príjemným a harmonickým dojmom, je udržiavaná a ponúka všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie.

Ak Vás táto ponuka zaujala, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 642 325 alebo na denisamicekova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-73022

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.