Rodinný dom na predaj 92m2, Žakarovce

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší, zachovalý rodinný dom v obci Žakarovce,
v blízkosti okresného mesta Gelnica, v OV, orientovaný na V/S/J, vhodný na
celoročné bývanie, ako aj na chalupu.

DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :
Rodinný dom pozostáva z prízemia a 1 NP, je čiastočne podpivničený a pozostáva:
- z kuchyne, dvoch izieb a vstupnej predsiene,
- kuchyňa sa nachádza na prízemí rodinného domu, do ktorej je vchod priamo z vonkajšej
terasy, je pôvodná zachovaná v štýle vidieckeho domu,
- v kuchyni sa nachádza aj vaňa oddelená závesom a vstup do prechodovej chodby, z ktorej
vedú schody na 1NP,
- na 1NP je aj samostatný vchod z vonkajšej terasy do predsiene,
- z predsiene vedú schody do prechodnej chodby, z ktorej je samostatný vchod do obývacej
izby, do WC a špajzky,
- obývacia izba je prechodná so spálňou,

STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS:
Rodinný dom je v zachovalom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z úpravy 1NP a to:
- vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, zachovalé omietky, elektrické rozvody -meď,
- vykurovanie v dome - v obývacej izbe a v spálni ústredným kúrením z kuchynskej kachľovej
piecky na prízemí, aj samostatné dva elektrické konvektory a funkčné zachovalé kachľové
pece,
- ohrev vody elektrickým bojlerom,
- v kuchyni a prechodovej chodbe na prízemí je toho času základný podkladový betón,
- rozvod vody v dome je napojený na obecný vodovod,
- odpad je riešený do betónovej žumpy.

Stavebný materiál domu pozostáva:
- betónový základ,
- obvodové murivo kváder, tehla,
- strešná krytina - eternit,
- komíny na streche po rekonštrukcii.

OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom je postavený na kopci pod svahom, na upravenej rovinatej časti, na pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 77 m2. K domu prislúcha pozemok zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 283 m2, pozemok ostatná plocha o výmere 230 m2, stredná časť domu je podpivničená, nachádza sa tam na prízemí kuchyňa a prechodová chodba s výstupom na 1NP.
Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva
sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie
doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Dohoda na cene
možná.

LOKALITA:
Okolitá príroda je obkolesená ihličnatými a zmiešanými lesmi, umožňuje turistiku
tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. Žakarovce sú ideálnym východiskovým
bodom pre ľudí, ktorí chcú vypnúť od mestského zhonu, prejsť sa po stopách
starých baníkov a nadýchať sa čerstvého horského vzduchu.

NÁZOR MAKLÉRA:
- rodinný dom má potenciál štandardného bývania,
- výhodná kúpa nehnuteľnosti v obci Žakarovce, určite odporúčam.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Nakoľko je rodinný dom toho času neobývaný, platí sa udržiavací poplatok za
elektrinu a vodu. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: GL-74006

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.