Rodinný dom na predaj 134m2, Veľký Lapáš

Ponúkame Vám na predaj moderný 4 - izbový rodinný dom typu bungalov so samostatnou garážou v tichej a slepej ulici v obci Veľký Lapáš.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a nachádza sa na slnečnom, priestrannom pozemku o výmere 800 m2 /cca 17m x 47m/ s krásnym výhľadom na okolie.

Projekt domu /PRODOM Bungalow 113/ spĺňa nízko energetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal aj požiadavky náročnejších klientov, disponuje úžitkovou plochou 134 m2 a je rozdelený na dennú a nočnú časť.

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba so zabudovaným roldorom, samostatné WC /Geberit/ s umývadlom, nasleduje spojovacia chodba, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť:

Denná časť: priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou je prepojená s obývacou izbou /40 m2/ s výstupom na zastrešenú terasu. Kuchyňa disponuje samostatnou špajzou, v obývačke sa nachádza krb, na terase je predpríprava na krb.

Nočná časť: 3 samostatné izby /rodičovská spálňa so zabudovaným roldorom a výstupom na terasu, 2x detská izba, samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC /Geberit/.

Krb v dennej časti domu spríjemní atmosféru bývania a v prechodnom období poslúži ako alternatívny zdroj vykurovania.

Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Gorenje a indukčnou varnou doskou Electrolux.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
RD je postavený z muriva Porfix, zateplenie 10 cm polystyrén, fasáda, krov väzníkový, zateplený krov Nobasil 16 cm, zateplené podlahy a stropy v celom dome, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, strešná krytina Bramac farba červená, odkvapový systém KJG vo farbe červená, okná plastové 2 sklá vo farbe orech zvonku, biele zvnútra.
Garáž je postavená z muriva Porfix, bez zateplenia, fasáda, strešná krytina, odkvapový systém, plastové okná, elektrické brána.

V celom dome je predpríprava na kamerový systém.

IS: elektrina, 380V, vlastná voda /možnosť napojenia na obecný vodovod/, vlastná studňa, žumpa.

Vykurovanie je podlahové elektrické zn. DEVIreg, kde v každej miestnosti je samostatný termostat – DEVI.

Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler zn. Dražice.

LOKALITA:
Obec Veľký Lapáš poskytuje výbornú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, ihrisko, kostol, pošta, potraviny, stavebniny, reštaurácia Hoffer a ďalšie.

Nehnuteľnosť sa nachádza len 8 km od krajského mesta Nitra čo je autom 10 minút cesty, 11 km od mesta Vráble. Výborná dostupnosť na R1 - 3 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Budúci majiteľ získa zabývanú nehnuteľnosť v tichej časti obce neďaleko Nitry.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-63825

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.