Rodinný dom na predaj 130m2, Šurany

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový rodinný dom v meste Šurany, časť Kostolný Sek.
Dom je situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 795 m2 (orientačné rozmery 16x50 m).

DISPOZÍCIA:
- vstup do domu vedie cez chodbu, z ktorej sa prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Táto časť domu vytvára otvorený priestor vhodný na spoločné trávenie času s rodinou. Z kuchyne sa prechádza do miestnosti určenej na odkladanie, v ktorej je zároveň výstup na povalu a zadný východ na dvor. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa a detská izba. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút a samostatná miestnosť, v ktorej sa nachádza predpríprava na toaletu, bidet a priestor na práčku.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočne podpivničený rodinný dom bol postavený v roku 1965 z tehly a aktuálne sa nachádza v stave po rozsiahlej rekonštrukcii. V dome bola upravená dispozícia interiéru, prepojená kuchyňa s obývacou izbou, vymenené rozvody elektriny, vody a plynu. Realizované boli aj nové stierky, maľovky, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením a betónový poter pripravený na finálne podlahy. Strecha je sedlová so škridlou a podľa dostupných informácií je vo veľmi dobrom stave. V dvoch izbách sú zachované pôvodné drevené podlahy, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru príjemný charakter.

Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa- najmä výber podláh, kúpeľne, kuchynskej linky, interiérových dverí a celkového zariadenia a vybavenia.

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Plyn sa nachádza na pozemku. Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa. V dome je pripravená možnosť podlahového kúrenia. Vykurovanie je možné riešiť viacerými spôsobmi - elektrickým alebo teplovodným podlahovým kúrením, radiátormi, elektrickými konvektormi alebo krbom, keďže dom má funkčný komín s možnosťou osadenia krbovej vložky.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.

VÝHODY:
- dom po rozsiahlej rekonštrukcii
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- záhrada vhodná na oddych, pestovanie aj rodinné využitie
- priestranný pozemok
- vyhľadávaná a pokojná lokalita

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Šurany – Kostolný Sek. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň blízkosť prírody. V meste Šurany sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, autobusová aj vlaková doprava. Výhodou je blízkosť rekreačného jazera Tona, ktoré je obľúbené na kúpanie, oddych, športové aktivity aj rybolov. Dobrá je aj dostupnosť do okolitých miest – Nové Zámky, Nitra a Šaľa.

NÁZOR MAKLÉRA:
Dom osloví najmä kupujúceho, ktorý nehľadá hotové riešenie, ale možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu. Vďaka stavu holodomu si nový majiteľ môže sám rozhodnúť o finálnych materiáloch, kúpeľni, kuchyni aj celkovom vzhľade interiéru. Veľkým bonusom je rozsiahla rekonštrukcia, dobrá dispozícia a výmera domu, priestranný pozemok a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrý potenciál pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia aj priestoru okolo domu.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.

BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk) Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-73004

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.