Rodinný dom na predaj 713m2, Špania Dolina

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 | ponúka NA PREDAJ rodinný dom v štýle drevenice s nádhernými výhľadmi na Španej Doline, okres Banská Bystrica.O NEHNUTEĽNOSTIPonúkame na predaj jedinečný rodinný dom v malebnej obci Špania Dolina, jednej z najkrajších a historicky najvýznamnejších obcí v okolí Banskej Bystrice. Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 713m2, pričom zastavaná plocha predstavuje 79,6m2 a úžitková plocha bez terasy 121,58m2. Nachádza sa v zastavanom území vo svahu nad obcou, vďaka čomu ponúka krásne panoramatické výhľady na okolité hory a prírodu. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode bez toho, aby sa museli vzdať komfortu moderného domu.Rodinný dom bol postavený v roku 2016 ako murovaná stavba v štýle tradičnej drevenice, pričom jeho exteriér je obložený drevom. Vďaka tomuto riešeniu spája autentický horský vzhľad s výhodami pevnej murovanej konštrukcie.Súčasťou domu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou, ďalej jedálenská zostava, rohová sedačka, komoda a konferenčný stôl.Technické parametreVykurovanie je zabezpečené elektrické ovládané termostatom, pričom príjemnú atmosféru a alternatívny zdroj tepla zabezpečuje krb na tuhé palivo. Na prízemí je navyše komfortné podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku predstavujú približne 250 €, pričom náklady na drevo na vykurovaciu sezónu sú približne 700 €. Strechu tvorí odolná krytina z plastového šindľa, plastové sú aj okná a vstupné dvere.DISPOZÍCIA  Prízemie: - vstupná predsieň,- priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou,- kuchyňa oddelená od obývacej časti dominantnou stenou s krbom,- kúpeľňa s toaletou,- komora Podkrovie:- chodba,- dve samostatné spálne,- samostatná toaleta s predprípravou na umývadlo LOKALITAŠpania Dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie horské obce v okolí Banskej Bystrice. Preslávila sa svojou bohatou baníckou históriou, zachovalou architektúrou a neopakovateľnou atmosférou. Okolie ponúka množstvo turistických, cyklistických trás a iných možností na aktívny oddych počas celého roka. Napriek pokojnej horskej polohe je centrum Banskej Bystrice dostupné približne za 15 minút autom. Ak hľadáte bývanie alebo rekreačný dom s charakterom, nádhernými výhľadmi a výnimočnou atmosférou, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 249 000 €.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.skInstagram: @kristinajurgovareality