Rodinný dom na predaj 107m2, Slovinky

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve, v obci Slovinky, Banícka ulica, katastrálne územie Nižné Slovinky, okres Spišská Nová Ves, situovaný v blízkosti lesa, vhodný na celoročné bývanie ako aj na chalupu.

DISPOZÍCIA PRIESTORU:
Starší, prízemný, jednopodlažný rodinný dom postavený na samostatnej parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape, v zastavanom území obce, v radovej zástavbe so susedným domom, na rovinatom pozemku pod svahom, mimo centra obce. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, špajzy, kúpeľne s WC a vstupnej predsiene, orientovaný na J/Z.
- Zo vstupnej predsiene je vchod do kuchyne a kúpeľne s WC,
- kuchyňa je prechodná s obývacou izbou, detskou izbou a špajzou,
- detská izba je prechodná s hosťovskou izbou.
V roku 2014 bola realizovaná rekonštrukcia a modernizácia domu:
- rekonštrukcia časti interiéru, strechy a vonkajšej fasády.
- kuchyňa je vkusne zariadená, v zachovalom stave, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi-
plynová varná doska štvorhoráková a vstavaná multifunkčná elektrická rúra, odsávač pary,
- v kuchyni, obývacej izbe a v spálni sú nové vnútorné omietky a sadrokartónové stropy, v
dvoch izbách a v špajzy sú zachované pôvodné omietky,
- podlahy v dome sú v kombinácii - laminátové a keramické dlažby,
- dvere dyhované s obložkami zárubní,
- okná plastové,
- v podkroví rodinného domu je možná aj realizácia podkrovných izieb.

OSTATNÉ ÚDAJE K RODINNÉMU DOMU:
Stavebný materiál domu pozostáva z kamenného základu, obvodové murivo tehla, dom má vonkajšiu hydroizoláciu, je zateplený, nová fasádna omietka. Krov zachovalý, nová strešná krytina - plechprofil - imitácia škridle s povrchovou úpravou. Dom je napojený na elektrickú, plynovú prípojku, voda z obecného vodovodu, odpad je riešený do bývalej banskej kanalizácie. Vykurovanie v dome je ústredným kúrením s kotlom na plyn, ohrev vody v kúpeľni cez plynový sporák. K domu prislúcha predzáhradka, garáž na osobné auto, vo svahu murovaná pivnica, zastrešný altánok s kozubom na vonkajšie grilovanie vedľa garáže, zastrešená terasa pred vstupom do rodinného domu a zastrešený chodník zo vstupnej časti do dvora.
Rodinný dom je postavený na pozemku - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere
113 m2, pozemok - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 66 m2, pozemok na ktorom je postavená garáž - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 23 m2, pozemok záhrada o celkovej výmere 97 m2 a pozemok záhrada o celkovej výmere 282 m2 umiestnený z časti vo svahu - z dvora vedú schody do záhrady vo svahu . Pozemok má obdlžníkový tvar o celkovej výmere 581 m2 a rozmeroch cca 14x41,5 m. Celý pozemok je oplotený - predzáhradka a vstupná brána - kovové profily medzi murovanými piliermi, plot v záhrade oplotený dreveným plotom a pletivom. Predáva sa čiastočne aj so zariadením, podľa dohody so záujemcom. Predaj rodinného domu je možný aj zámenou za 3-izbový byt v meste Krompachy, v lokalitách ulíc- Slovinská, Mlynská, Lorencova s príplatkom za rodinný dom.

Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát.

Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

Obec Slovinky sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí, obklopená zeleňou a lesmi Volovských vrchov, ponúka širokú škálu využitia, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a prechádzky tak v letnom ako aj zimnom období.

Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, súkromie a únik od mestského ruchu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- toho času pre dve osoby:
- elektrina- 26 ,- eur/mesiac,
- plyn - 105 ,- eur/mesiac,
- voda- 5 ,- eur/mesiac

NÁZOR MAKLÉRA:
Pre milovníkov prírody a vášnivých hubárov určite odporúčam.




Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: SN-73925

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.