Rodinný dom na predaj 160m2,

​Pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s charakterom a pridanou hodnotou ponúkame na predaj výnimočný objekt v mestskej časti Sásová (15 min. pešo do centra). Bývalá budova kina, neskôr využívaná ako sídlo firmy, je dnes v stave pripraveného holodomu a čaká na realizáciu vašej vízie.

​Priložené vizualizácie renomovaného architekta ukazujú, ako možno tento surový industriálny priestor premeniť na nadštandardnú nehnuteľnosť.

​Potenciál a flexibilita:

Dominantou je veľkorysý otvorený priestor, ktorý nie je limitovaný nosnými priečkami (aktuálne len sadrokartón). Toto umožňuje realizovať rôzne investičné zámery:


​Exkluzívne bývanie: Jeden veľkoplošný loft mestského typu pre náročného klienta.

​Developerský projekt: Vytvorenie dvoch samostatných jednotiek – mezonetu a atraktívneho podkrovného ateliéru s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom na vrchy.

​Komerčné využitie: Reprezentatívne sídlo firmy, kombinácia ateliéru a bývania, alebo butikový penzión.



​Technický stav:

Budova má zateplenú fasádu, nové elektrické a vodovodné rozvody a časť prízemia má prípravu na podlahové kúrenie. Strecha si vyžaduje zateplenie, čo otvára možnosti pre prispôsobenie podkrovia (60m²). Prízemie ponúka plochu cca 120 m² (vrátane vyvýšeného pódia). Za domom sa nachádza intímny pozemok (5x6m) pre vytvorenie zelenej mestskej oázy.

​Dôležité: Na liste vlastníctva je objekt vedený ako iná budova , čo poskytuje investorovi značnú flexibilitu pri schvaľovaní budúceho využitia.

​Hľadáme seriózneho partnera schopného rýchlej realizácie obchodu. Platba v hotovosti je výraznou výhodou.