ID-4648 NA PREDAJ Pokojné bývanie v obci SLOVENSKÉ NOVÉ MESTO

ID:4648Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame príležitosť pre pokojný každodenný život v rodinnom dome s vlastným vinohradom,  situovanom na 38-árovom pozemku plnom zelene:Dom pozostáva z troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, a príslušenstva, je podpivničený a súčasťou domu je garáž. Zastavané plochy a nádvoria majú celkovú výmeru 176 m2.  Pozemok je oplotený. V rokoch 2010-2011 boli na dome vymenené okná a eternitová strecha bola odborne zrenovovaná bitúmenovou hydroizolačnou krytinou. Inak je dom v pôvodnom, avšak v zachovalom stave, vhodný pre okamžité bývanie, predáva sa so zariadením. Dom je napojený na elektrinu,  obecný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je optický internet od viacerých poskytovateľov.  Virtuálna prehliadka interiéru domu (niektoré osobné predmety boli odstránené pomocou AI) : https://livetour.istaging.com/80c059fe-80f2-4d42-b08a-3e7a0eff8aef Záhrada s ovocnými stromami a udržiavaný vinohrad s množstvom cca 1000 sadeníc tokajských odrôd viniča, ako aj vínny domček s klenbovou pivnicou sa nachádzajú na pozemku s celkovou výmerou 3684 m2.  Pozemok je z troch strán oplotený.Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Slovenské Nové Mesto, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou,  kompletnými inžinierskymi sieťami a priamym  železničným spojením s Košicami .  Výhodou lokality je bezprostredná blízkosť maďarského mesta Sátoraljaújhely, ktoré ponúka rôzne turistické atrakcie a nákupné možnosti.Základné informácieLokalita: Slovenské Nové MestoTyp nehnuteľnosti: samostatne stojaci domStav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukciaMateriál: tehla/ kváderVýmera a šírka pozemku: 3860 m²; 19 mPozemok: rovinatýDispozícia: vyvýšené prízemie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa,  WC, predsieň , terasa                                   suterén : kotolňa, technické miestnosti, garážPočet podlaží: 2Orientácia: S / JVykurovanie: centrálne - plynOhrev vody: bojlerInžinierske siete: elektrina 230/380 V, voda, plyn, kanalizáciaStrešná krytina: eternit/bitúmenová krytinaOkná: plastovéĎalšie vybavenie: vínny domček s klenbovou pivnicou, hospodárske miestnostiObčianska vybavenosť:materská škola/ základná škola/ pobočka základnej umeleckej školy/matrika/pošta/ rôzne služby – autoservis, očná optika, kaderníctvo, reštaurácia, kvetinárstvo, nabíjacia stanica na elektromobily, čerpacia stanica v extraviláne obceVýhody nehnuteľnostivyhľadávaná lokalita v Tokajskej oblasti, blízkosť  maďarských termálnych kúpalísk a iných turistických atrakcií, nákupné možnosti a služby v bezprostredne susediacom maďarskom okresnom meste Sátoráljaújhelyvýborná dispozícia, veľmi dobre udržiavaná nehnuteľnosťZabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne.CENA: 169.000,-EURTel. maklér: 0915 162 886Infolinka: 0918 883 321**Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely