Rodinný dom na predaj 78m2, Šaštín - Stráže

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový domček v kľudnej lokalite v srdci Záhoria, meste Šaštín Stráže, časť Stráže nad Myjavou, okres Senica.
Altánok, prístrešok pre auto, bazén, vlastná studňa, záhrada sú benefity, ktoré oslnia.
Prevažne zrekonštruovaný dom je pripravený k nasťahovaniu sa pre nového majiteľa.

DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby odkiaľ je vstup vpravo do detskej izby a rovno kuchyne.
Z kuchyne sa vpravo vojde do obývacej izby a vľavo do kúpeľne s oddeleným WC priechodnej do spálne.
Na dom zo zadnej časti je napojená prístavba využívaná ako sklad, možnosť prerobiť si podľa svojich predstáv.
Na pozemku sa nachádza altánok, bazén, veľký prístrešok pre auto.
V záhrade ovocie zabezpečí jabloň, ríbezľa, pozemok skrášľujú tuje, kríky v predzáhradke.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, kde bola menená strešná krytina /r.2009/, zateplenie domu, plastové okná aj vstupné dvere, nová kuchynská linka, v kuchyni a obývacej izbe tatranský profil, drevené obklady v predsieni, obklady v kúpeľni, rohová vaňa, dlažba, plávajúce podlahy.
Fasáda domu nie je, čo je výhoda a môžete si vybrať farbu podľa svojho gusta.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na všetky IS.
Elektrina, plyn, mestský vodovod aj kanalizácia + studňa.
Vykurovanie cez nový plynový kotol Protherm 24kW vedený do radiátorov a na ohrev vody.

Orientácia okien obývacej a detskej izby je na severovýchod, ostatné okná na juhovýchod.

Rozloha pozemku je 735m2 /15x49m/, úžitková plocha domu je 78m2, obytná plocha 58m2, prístrešok pre auto 71m2, prístavba 23m2 a slnečná záhrada má skoro 300m2.

VÝHODY:
- vlastný bazén - užijete si horúce letá v súkromí
- studňa - znížite náklady na napustenie bazéna a polievanie úrody
- altánok - ranná káva, či grilovačky s priateľmi, rodinou, kde vznikajú najkrajšie zážitky
- prístrešok pre auto - už žiadne zdržovanie sa so snehom
- predzáhradka
- kľudná lokalita
- rozsiahla rekonštrukcia
- neďaleko lesov, rekreačného strediska Gazárka

MESAČNÉ NÁKLADY:
Podľa spotreby, cca 200€.
Súčasný majitelia na 4 osoby platia 120€ plyn, 80€ elektrina a 30€ voda.

LOKALITA:
Mesto Šaštín Stráže má výbornú občiansku vybavenosť.
Nachádzajú sa tu rôzne obchody a služby, mestský úrad, MŠ, ZŠ, umelecká škola, bazilika, reštaurácie, cyklotrasa, oi.
Skvelá lokalita, ktorá spája duchovné centrum, krásnu prírodu Záhoria a dobrú dostupnosť do okresných miest Malacky /30km/, Senica /18km/, či pripojenie na diaľnicu v Kútoch /14km/.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte miesto, kde po práci skutočne vypnete, tento pekný, útulný domček po rekonštrukcii, kde sa môžete hneď nasťahovať splní Vaše očakávania.
Dohodnite si obhliadku hneď teraz, aby Vás niekto nepredbehol. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 950 023 alebo na janakonecna@haloreality.sk. ID ponuky: SE-72264

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.