Rodinný dom na predaj 601m2, Rožňava

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Rožňava, na ulici Zoltána Fábryho

Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.
Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.

DOM:

Postavený z materiálu : plynosilikátová tvárnica/ tehla CDM, odizolovaný, zkolaudovaný v roku 1972.
Strecha - plechová pozinkovaná krytina, natretá ochranným antitikoróznym náterom v roku 2021.
Dom je bez akejkolvek ťarchy a je možné kúpiť na hypotekárny úver.
Okná na poschodí sú drevené.

Vykurovanie :
Elektrické konvektory + liatinovým kotlom na pevné palivo drevo / koks, kotol Viadrus U22, 7 článkový.
Poschodie je vykurované nezávysle plynovým kotlom Protherm napojeným na teplovodné radiátory.

Ohrev vody :
Prízemie- obojživelný bojler 80L
Poschodie - nový plynovo elektrický bojler 120L.

Rekonštrukcia :
V roku 2009 prebehla na dome čiastočná rekonštrukcia , konkrétnejšie :
Prízemie :

2x vchodové plastové dvere, kompletná rekonštrukcia kúpelne, nový vodovod + elektroinštalácia, tepelná izolácia predsadenou stenou a zníženým stropom.
Inštalácia vykurovania elektrickými konvektormi.
Poschodie :
Kompletné rozvody radiátorov, plynofykácia poschodia, kotol Protherm Tiger.
V roku 2024 zateplenie domu z dvoch strán - polystyrénom.


Inžinierske siete - dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu.

Dom sa predáva čiastočne zariadený, podľa ďalších osobný dohôd. Niektoré zariadenie , nábytok a osobné veci v dome neostávajú.

DISPOZÍCIA:


PODZEMNÉ PODLAŽIE:
Kotolňa, sklad uhlia, pivnica.
Prístup sem je zo vstupného vestibulu a taktiež zo zadnej časti domu.

PRÍZEMIE :
Vstupný vestibul, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza spálňa, kúpelňa s WC.
Za WC s kúpelňou sa nachádza dalšia kuchyňa a spálňa - do tejto časti sa dá dostať aj samostatným vchodom ktorý je zo zadnej časti domu. Taktiež špajza je priechodná pre obe strany.


Schodiskom výstup na poschodie.
Schodisko je z oceľovej konštrukcie, stupne sú z dreveného masívu z červeného smreku.
Celé schodisko je obložené tatranským profilom z červeného smreku, vo vestibule a tiež aj na poschodí.

POSCHODIE:
Galéria s výstupom na krytý balkón a vstupom na chodbu, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, detská izba s výstupom na zastrešený balkón orientovaný na východ, kúpelňa s WC,




GARÁŽ:
Murovaná z plynosilikátových tvárnic, pre dve osobné autá, má montážnu jamu a je v nej zavedená medená elektrina 220/400V.


POZEMOK:

O celkovej rozlohe 601m2 je rovinatý.
Zo zadnej časti domu je postavený dreveno murovaný chlievik s prístreškom pre domácu hydinu, o rozmere 4m x 2,5m.

OKOLIE :
Susedstvo je slušné a príjemné. Nehnutelnosť je situovaná vo východnej časti mesta Rožňava.
Za zadnou časťou domu sa nenachádza žiadna zástavba.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: RV-69554

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.