Rodinný dom na predaj 118m2, Reľov

Ponúkame exkluzívne na predaj jednopodlažný samostatné stojací rodinný dom na Zamagurí v obci Reľov, ktorý je vzdialený len 5 km od známeho lyžiarskeho strediska Jezersko -Bachledka a 15 km od Červeného Kláštora. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií a nachádza sa na jemné svahovitom pozemku s rozlohou 1 025m2. Ponúkaný dom môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú okamžité bývanie, prenajímanie, chalupu, alebo si ho upravia podľa vlastných predstav. K domu prináleží hospodárska budova s rozlohou 160 m2.

Dispozičné pozostáva:

Veľká vstupná chodba, po pravej strane je špajza 6 m2, obývacia izba 26 m2 s kachľovou pecou a ta je priechodná do spalne 23 m2. Vedľa obývacej izby je samostatný vchod do hosťovskej izby v ktorej je kuchynská kachľová pec a samostatné umývadlo. Ďalší prístup z chodby je do kúpeľne 4,5m2 a do kuchyne 9 m2. Vedľa vchodu do domu je aj samostatný vchod do kotolne 12 m2. Pod dom sa nachádza pôvodná klenbová kamenná pivnica 32 m2, ideálna na skladovanie vína , zeleniny alebo iných potravín. Z kotolne je prístup po schodoch na pôjd, vďaka čomu je možné uvažovať o vytvorení obytného priestoru aj v podkroví.

Technické parametre:

Základy kamenno-betónové, obvodový múr je zo škvarobetónových kvádrov hrúbke 35 cm, priečky sú murované z tehál. Strop je drevený. Strecha je nová ( plech) od roku 2022. Fasádne a vnútorne omietky sú vápenno cementové. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Vykurovanie je na plynový kotol, ktorý vyhrieva oceľové radiátory. Dom je zo 60-tych rokoch a je po nedávnej čiastočnej rekonštrukcií v roku 2022 v rámci ktorej boli okrem novej strechy vymenené elektroinštalácie aj niektoré podlahy, zrekonštruovaná kuchyňa, nová kúpeľňa. Dom je veľmi dobré udržiavaný, pripojený na obecnú kanalizáciu, vodu, plyn a elektriku. Na pozemku je aj vlastná studňa.

Lokalita:

Obec Reľov sa nachádza v srdci Zamaguria – turisticky mimoriadne atraktívnej oblasti na hranici Pieninského národného parku, v blízkosti viacerých zimných a letných rekreačných stredísk a hraničného prechodu do Poľska. Samotná nehnuteľnosť a jej okolie ponúka aktívny oddych- turistiku, cykloturistiku, prechádzky v lese či relax. Lokalita je ideálna pre rodiny, seniorov alebo ako víkendový únik z mesta.

Bonus:

Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: KK-70182

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.