Rodinný dom na predaj 250m2, Poltár

Ponúkame na predaj priestranný a čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Poltári, situovaný na lukratívnej a tichej adrese na Novej ulici. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 881 m2 a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z troch podlaží:

1. Podzemné podlažie (suterén): Plne funkčné priestory zahŕňajúce pivnicu, kotolňu, komoru a technickú miestnosť.

1. Nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, tri obytné miestnosti a sociálne zariadenia.

2. Nadzemné podlažie: Nočná časť s ďalšími izbami (vychádzajúc z dispozície typu RD v tejto lokalite dom ponúka celkovo 4 obytné izby).

Exteriér: Za domom sa nachádza dvor, na ktorom sú umiestnené dve samostatné garáže, letná kuchynka a dielňa pre domáceho majstra.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla najdôležitejšími fázami rekonštrukcie, čo novému majiteľovi šetrí značné investície:

Strecha: Kompletná rekonštrukcia so zárukou od zhotoviteľa.

Okná: V celom dome sú vymenené kvalitné plastové okná.

Kúrenie: Nový rozvod kúrenia, osadené kvalitné radiátory a novší plynový kotol.

Obytné podlažia sú čiastočne zrekonštruované, čo umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

POZEMOK:
Pozemok s výmerou 881 m2 je úplná rovina, čo zaručuje maximálne využitie plochy na relax, záhradkárčenie alebo detské ihrisko.

VÝHODY:

Kľúčové rekonštrukcie hotové: Nová strecha, kúrenie a okná sú najväčšie položky, ktoré už nemusíte riešiť.

Bonusové stavby: Dve garáže a letná kuchynka zvyšujú komfort bývania.

Tichá lokalita: Slepá alebo málo frekventovaná ulica zaručuje bezpečie a pokoj.

Financovanie: K nehnuteľnosti ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Dom je energeticky efektívny vzhľadom na svoju veľkosť – mesačné inkaso sa pohybuje na úrovni cca 150 €.

LOKALITA:
Nová ulica v Poltári patrí medzi exkluzívne a najviac vyhľadávané lokality v meste. Ponúka tiché susedstvo, dostatok súkromia a zároveň rýchly prístup do centra mesta a k občianskej vybavenosti.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je vynikajúcou ponukou pre niekoho, kto hľadá "zdravú" stavbu. Najťažšie a najdrahšie práce (strecha a kúrenie a okná) sú už hotové a garantované, takže sa môžete sústrediť na interiérový dizajn. Rovinatý pozemok a dve garáže sú v tejto lokalite obrovským benefitom, ktorý pridáva nehnuteľnosti na hodnote. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID ponuky: PT-72270

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.