Rodinný dom na predaj 200m2, Podhájska

Ponúkame vám na predaj dvojpodlažnú nehnuteľnosť (aktuálne penzión) v rekreačnej obci Podhájska, ktorá je vzdialená od termálneho kúpaliska 800 m a nachádza sa na pozemku s rozlohou 931 m2. Budova má multifunkčný charakter, je možné ju obývať ako rodinný dom, rekreačné zariadenie, víkendovú chalupu, alebo apartmánový dom na poskytovanie ubytovania rekreantom, alebo ju využívať na krátkodobý, resp. dlhodobý prenájom zamestnancom pracujúcim vo firmách okolitých miest ( Vráble 20 km, Šurany 14 km, Nové Zámky 27 km, Nitra 40).

DISPOZÍCIA:
Celý objekt pozostáva so štyroch samostatných klimatizovaných apartmánov, z ktorých každý má samostatný vstup, terasu, kuchynku s vybavením, jedáleň, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. V podkroví má každý apartmán k dispozícii veľkú rodinnú izbu s piatimi lôžkami. Kapacita penziónu je 20 lôžok.

TECHNICKÝ STAV:
Strecha je sedlová so strešnou krytinou- asfaltový šindeľ, stavba je postavená z kvádrovej tvárnice a bola daná do užívania v roku 2004. Penzión je vo výbornom stave a je pripravený na ďalšiu prevádzku bez ďalších nutných investícií.

Budova je vykurovaná centrálnym vykurovacím systémom (radiátory) plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je centrálny bojlerom so samostatným plynovým ohrevom. Budova je napojená na všetky energetické siete (vlastná elektrická a plynová prípojka) a obecný vodovod. Odpad je vedený do vlastnej žumpy s objemom 25 m3.

POZEMOK:
Na pozemku pri budove je parkovisko, zatrávnená plocha cca 500 m2 s automatickou závlahou, veľký altánok drevenej konštrukcie so stavaným krbom na grilovanie, detské ihrisko s pieskoviskom ako aj ohnisko na opekanie. Voda do závlahy je čerpaná zo studne.
Celý objekt je oplotený bez voľného prístupu a monitorovaný kamerovým systémom.

VÝHODY:
Veľkou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska s jedinečnou horúcou slanou vodou zložením podobnou mŕtvemu moru s viac ako 50 ročnou históriou. Do súčasnej doby bol a stále je objekt primárne využívaný na poskytovanie ubytovania rekreantom. Majiteľ predajom nehnuteľnosti odstúpi webový portál penziónu s 20 ročnou pravidelnou klientelou.

LOKALITA:
Obec Podhájska ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vyhľadávaná hlavne kvôli termálnym prameňom.

Termálne kúpalisko Podhájska poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období. Termálna voda, ktorá má teplotu okolo 40 stupňov Celzia sa svojím zložením veľmi podobná vode z Mŕtveho mora. Pôsobí blahodárne na ochorenia dýchacích ciest, pohybového aparátu a aj srdcovo-cievny systém. Komplex termálneho kúpaliska – samotné termálne kúpalisko (so zimnou aj letnou prevádzkou), wellness centrum Aquamarín s bazénmi aj saunami, Rímske kúpele, ktoré sú hneď vedľa areálu termálneho kúpaliska.

Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac na našej webovej stránke https://www.haloreality.sk
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-73635

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.