Rodinný dom na predaj 223m2, Pataš

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A ROZSIAHLYM ZÁZEMÍM – PATAŠ

Predstavte si miesto, kde po práci zavriete bránu, vyjdete na dvor a namiesto ruchu mesta vás čaká vlastná záhrada, krytá terasa a priestor, ktorý môžete naozaj využívať.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Pataš, okres Dunajská Streda, ktorý zaujme najmä tých, ktorí nechcú bývanie obmedzené iba na samotný dom.

Na pozemku s výmerou 1.416 m2 sa nachádza rodinný dom, rozsiahla vedľajšia stavba s viacerými miestnosťami a krytá terasa. Celá nehnuteľnosť tak vytvára zázemie, ktoré môže slúžiť na bývanie, oddych, pestovanie, dielňu, hobby alebo kombináciu viacerých spôsobov využitia.

Doterajší majitelia využívali nehnuteľnosť najmä ako miesto na únik z mesta. Záhrada nebola iba kulisou – pestovalo sa na nej, pracovalo, oddychovalo a trávil sa tu voľný čas. Ak vás láka podobný spôsob života, veľká časť toho, čo potrebujete, tu už dnes existuje.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom pochádza z roku 1962.

- zastavaná plocha rodinného domu: 132 m2
- úžitková plocha domu: 101 m2
- zastavaná plocha vedľajšej stavby: 146 m2
- úžitková plocha vedľajšej stavby: 122 m2
- krytá terasa: 20 m2
- pozemok: 1 416 m2

Samotný dom spolu s vedľajšou stavbou ponúka až 223 m2 úžitkových vnútorných priestorov.

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že priestor nekončí za dverami rodinného domu.

Na dom nadväzuje rozsiahla vedľajšia stavba s úžitkovou plochou 122 m2, rozdelená na viacero miestností. Práve tu sa otvára množstvo možností – od dielne, skladu a priestoru pre záhradné vybavenie až po hobby miestnosti či ďalšie praktické zázemie.

Pre človeka, ktorý rád tvorí, opravuje, pestuje alebo jednoducho potrebuje viac priestoru než ponúka bežný rodinný dom, môže byť práve táto časť jedným z najväčších benefitov celej ponuky.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj 20 m2 krytá terasa, ktorá prirodzene spája dom so záhradou. Miesto na rannú kávu, rodinný obed, večerné posedenie alebo jednoducho pokojný oddych po dni strávenom vonku.

POZEMOK:

Pozemok s výmerou 1.416 m2 dáva novému majiteľovi slobodu, ktorú pri menších parcelách jednoducho nemá.

Záhrada bola dlhodobo využívaná na pestovanie, takže ak vás láka vlastná zelenina, ovocie alebo aktívna práca so záhradou, môžete na tento spôsob využitia prirodzene nadviazať.

Ak však vidíte záhradu inak, priestoru je dosť aj na trávnatú oddychovú časť, bazén, detský kútik, pergolu, grilovaciu zónu, ovocné stromy alebo kombináciu viacerých prvkov naraz.

Práve tu je čaro tejto nehnuteľnosti – pozemok vám neurčuje, čo na ňom musí byť. Dáva vám možnosť rozhodnúť sa, ako ho chcete používať.

INŽINIERSKE SIETE:

Nehnuteľnosť je napojená na:

- elektrinu
- plyn
- obecnú vodu

Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom najmä pri starostlivosti o väčšiu záhradu.

Odpadové vody sú riešené prostredníctvom dvoch samostatných žúmp – jedna je napojená na kuchyňu a druhá na kúpeľňu s toaletou.

Teplú vodu zabezpečujú samostatné bojlery pre kuchyňu a kúpeľňu.

VÝHODY:

- veľký pozemok 1.416 m2
- až 223 m2 úžitkových vnútorných priestorov
- rozsiahla vedľajšia stavba s viacerými možnosťami využitia
- krytá terasa a vlastná studňa
- záhrada pripravená na pestovanie aj ďalšie využitie

LOKALITA:

Obec Pataš je vhodná pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru, pokojnejšie tempo života a zároveň nechcú zostať ďaleko od miest, kde vybavia všetko potrebné.

Dunajská Streda aj Veľký Meder sú v dobrej dostupnosti, takže nákupy, služby, zdravotná starostlivosť či ďalšia občianska vybavenosť zostávajú na dosah.

Okolie Žitného ostrova zároveň ponúka možnosti na cyklistiku, oddych v prírode či návštevu termálnych kúpalísk v regióne.

Práve kombinácia menšej obce, veľkého pozemku a dostupnosti okolitých miest robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre človeka, ktorý chce mať viac pokoja doma a pritom zostať v kontakte s každodenným životom regiónu.


Táto nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú viac priestoru pre život, oddych aj svoje záľuby. Veľký pozemok, rozsiahla vedľajšia stavba a krytá terasa vytvárajú zázemie, ktoré dnes pri bežnom rodinnom dome nie je samozrejmosťou.

Či už chcete pokračovať v pestovaní, vytvoriť si vlastnú dielňu, upraviť záhradu na relaxačnú zónu alebo jednoducho bývať na mieste, kde máte dostatok priestoru okolo seba, táto nehnuteľnosť vám dáva veľmi dobrý základ.

Ak hľadáte dom, pri ktorom nekupujete len obytnú plochu, ale aj priestor pre svoj spôsob života, Pataš môže byť presne tou ponukou, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 255 056 alebo na stefanszikela@haloreality.sk. ID ponuky: DS-73270

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.