Rodinný dom na predaj 170m2, Palárikovo

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Palárikovo, okres Nové Zámky, ktorý zaujme svojím zachovalým technickým stavom, čiastočnou rekonštrukciou a predovšetkým potenciálom, ktorý ponúka novému majiteľovi.

Rodinný dom sa nachádza na priestrannom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 2180 m2 (š 23xdl 95m).

TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave, pričom v rámci čiastočnej rekonštrukcie boli realizované dôležité stavebné úpravy, ktoré prispievajú k jeho dlhodobej funkčnosti a komfortu bývania.

Rekonštrukcia zahŕňa:
- nová strecha – latovanie a strešná krytina pálená škridla, pričom pôvodné krovy sú zachované a vo veľmi dobrom, zdravom stave
- zateplenie domu a realizácia novej fasády
- výmena plastových okien s vnútornými žalúziami
- čiastočná elektroinštalácia

Ostatné časti domu sú zachovalé vo veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín. Nehnuteľnosť tak ponúka možnosť postupne interiér upraviť a zmodernizovať podľa vlastného vkusu a potrieb, bez nutnosti okamžitých rozsiahlych stavebných zásahov. Rodinný dom je obývateľný.

DISPOZÍCIA:
Dispozícia rodinného domu poskytuje zázemie pre pohodlné každodenné bývanie a pozostáva – vstupná chodba s priestrannou halou, kuchyňa s veľkou komorou, prechodná chodba s krbovými kachľami, 3 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Jednotlivé miestnosti ponúkajú možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv nového majiteľa, či už na rodinné bývanie, prácu z domu, alebo vytvorenie vlastného priestoru na oddych.

INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina (220/380V), plyn, odpad je vedený do žumpy, nakoľko v tejto časti obce zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Vykurovanie zabezpečujú gamatky a ohrev vody prietokový ohrievač.

POZEMOK:
K nehnuteľnosti prislúcha pozemok na ktorom je postavená samostatná stavba, ktorá disponuje úložným priestorom s výmerou približne 40 m2. Môže poslúžiť na uskladnenie záhradného náradia, sezónnych potrieb, bicyklov, alebo ako praktické zázemie pre domácnosť. Taktiež je k dispozícii studňa s čerpadlom a rozvodmi vody do záhrady. Na pozemku sú vysadené okrasné dreviny, kvety a ovocné stromy.

VÝHODY:
- rodinný dom vo veľmi dobrom technickom stave a ihneď obývateľný
- čiastočná rekonštrukcia – nová strecha, zateplenie a fasáda
- možnosť úpravy interiéru podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- priestranný pozemok
- samostatná stavba s úložným priestorom cca 40 m2
- vlastná studňa s čerpadlom a rozvodom vody do záhrady

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď.

LOKALITA:
Obec Palárikovo sa nachádza v okrese Nové Zámky a ponúka príjemné prostredie na pokojné rodinné bývanie. Disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, vďaka ktorej majú obyvatelia k dispozícii základné služby, obchody, školské zariadenia, zdravotnú starostlivosť a možnosti každodenného vyžitia. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okresného mesta Nové Zámky a ďalších okolitých miest.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá hlavne svojou dispozíciou, svetlosťou priestorov a veľmi dobrým technickým stavom. Veľkým benefitom sú už realizované rekonštrukcie, ktoré novému majiteľovi poskytujú dobrý základ pre ďalšie bývanie. Praktickým bonusom je samostatná stavba s úložným priestorom, vlastná studňa a upravené spevnené plochy v okolí domu. Nehnuteľnosť tak ponúka príjemné bývanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.

Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk).
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-74293

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.