Rodinný dom na predaj 200m2, Blízke centrum, Nové Zámky

Tento dom má niekoľko silných predajných argumentov: kompletná rekonštrukcia, dve samostatné bytové jednotky, prístup do domu 3 vchodmi, výborná poloha pri centre a široké možnosti využitia. 3-4 parkovacie miesta. Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s dvoma samostatnými bytmi v blízkosti centra Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, dokončenej pred dvoma rokmi. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek situovaných na dvoch podlažiach, pričom každá má vlastný vstup priamo z ulice. V prípade potreby je možné obnoviť pôvodnú dispozíciu a prepojiť podlažia vnútorným schodiskom. Na poschodie vedie schodisko vybavené výťahom pre imobilné osoby, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 489 m². Súčasťou pozemku je samostatná garáž, upravený dvor, možnosť parkovania pre viac vozidiel a vlastná studňa. Dispozícia Prízemie: 3 samostatné nepriechodné izby kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC predsieň komora pôvodné schodisko veľká zastrešená terasa s vonkajšou kuchyňou a príjemným posedením Poschodie: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa s WC priestranná terasa Technický stav Dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane: novej strechy zateplenia kompletnej elektroinštalácie nového vykurovacieho systému výmeny okien a dverí nových kúpeľní a sanity nových kuchynských liniek modernizácie interiéru aj exteriéru Každá bytová jednotka disponuje vlastnou terasou, pričom dolný byt má terasu väčšiu . Prízemná terasa ponúka plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu a veľké zastrešené sedenie vhodné na rodinné stretnutia či oddych. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta. Len pár krokov od domu nájdete tržnicu, základnú školu, obchodné centrum Aquario, Lidl a kompletnú občiansku vybavenosť. Možnosti využitia Dom je ideálny: na dvojgeneračné bývanie pre početnejšiu rodinu ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu dvoch samostatných bytov na kombináciu bývania a podnikania pre ambulanciu, kancelárie, kozmetický alebo kadernícky salón, poradenské centrum a podobné služby Znalecký posudok na nehnuteľnosť bol vypracovaný vo výške 350 000 eur. Výnimočná nehnuteľnosť bez ďalších investícií, pripravená na okamžité bývanie alebo podnikateľské využitie.