Rodinný dom na predaj 240m2, Mäsiarska , Nižná Myšľa

Na predaj krásny rodinný dom ktorý sa nachádza na tichej ulici blízko Košíc v obci Nižná Myšľa. Dom sa nachádza , mimo hlavnej cesty, ulica je čistá, susedia sú milí. Dom ponúka veľkorysí priestor na bývanie, dostatok priestoru je aj na prízemí domu – pre majstrov ako stvorené. Dom má 5 izieb, veľkú halu, 2 x kúpeľňu, špajzu, garáž, technickú miestnosť, dielňu/ garáž, ako aj v exteriéry - okrasnú, úžitkovú a ovocnú záhradu.Exkluzívne zastúpenie klienta ( výhradné).Záhrada okolo domu je rovina, ponúka dostatok priestoru aj pre altánok, bazén či pieskovisko. Vhodná ako oddychová časť je slnečná, orientovaná na juh a na západ. Časť záhrady za domom  má dve pekne upravené plochy vhodné na opaľovanie, či popoludňajší piknik v záhrade. Nezabúdame ani na úžitkovú a ovocnú záhradu, ktorá je v miernom sklone.Parkovanie vo dvore pre 2 autá. Príjemné bývanie len 10 km z Košíc, výborná dostupnosť.Dom je postavený z pálenej tehly.Záhrada 759 m²Zastavaná plocha a nádvorie 453 m²Úžitková plocha domu je 240 m²Spolu: 1.212 m²Intravilán obceOrientácia domu: V/ J/ ZDom prešiel rekonštrukciou od roku 2014 až po súčasnosť.Predáva sa bez zariadenia. K dispozícii máte reálne fotografie spolu s 3D virtuálnou prehliadkou. Foto so zariadením je pre inšpiráciu.Prízemie s garážou a technickou miestnosťou, saunou, letnou kuchyňou, dielňou, komorou a samostatným vstupom do domu.V dome sú drevené parkety, dlažba, laminátová podlaha, plastové okná, znížené stropy s bodovým osvetlením, nová lepenka na streche, vyvložkovaný komín.Vykurovanie je ústredné a na tuhé palivo. plynový kotol, zásobník na vodu 80 L.Vodovod, čistička.Orientácia okien - juh, východ, západ.Na 1. podlažie s terasou prechádzame schodiskom z prízemia na posch., alebo samostatným vstupom zo záhrady. Prízemie, 1. a 2. podlažie je prepojené schodiskom so senzorovým osvetlením.1. podlažie: kuchyňa, špajza, chodba, obývačka, izba, kúpeľňa, schodište.Hala.Veľká vzdušná hala(chodba) so vstavanou skriňou na mieru s osvetlením. Okná sú orientované na južnú stranu s výhľadom do záhrady na okrasnú záhradu a (skalku).V záhrade je súkromie.Kuchyňa.Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. Pod oknom je stôl s výhľadom do záhrady. Okná sú orientované na východ.Obývačka.Z haly je vstup do veľkej obývačky s krásnym krbom s prieduchmi. Je tu priestor pre jedáleň, TV a veľkú gaučovú sedačku orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami.Izba.Ďalšia izba (pre hostí, alebo denná izba, detská, pracovňa)Kúpeľňa.Prešla rekonštrukciou v roku 2022.Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením.- priestor na práčku- ventil na práčku a odpad- rohová vaňa- umývadlo- zrkadlo- rebríkový radiátor- okno ktoré poskytuje denné svetlo a vetranie- obklady- dlažby- WC kombi je oddelené murovanou zástenou2. podlažie: chodba s oknom, 3 x izba, kúpeľňa.Vstup na poschodie je schodiskom s oknom. Podlahy na chodbe a izbách sú laminátové, parkety.1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady.2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na veľkú loggiu s krásnym výhľadom.3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na loggiu. V izbe sa nachádza prieduch z krbu.Kúpeľňa.Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020.- sprchový kút s mliečnym sklom- nové umývadlo osadené v pulte- zrkadlo- rebríkový radiátor- znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad- okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie- obklady- dlažby- zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkouPozemok ponúka súkromie.Doprava: bus, vlak, osobná doprava.Infraštruktúra v obci: potraviny, škôlka, podujatia, Rozárium Nižná Myšľa, obec blízko Košíc.Odporúčanie prečo si vybrať práve tento dom: za cenu bytu máte dom v blízkosti Košíc, dostupnosť len 10 km. Obec má dobrú polohu a zázemie pre malé deti , MŠ, ZŠ, ihriská, kultúrne podujatia. Do obce sa sťahujú rodiny s deťmi, vlastná záhrada je na nezaplatenie, je to raj pre deti aj rodičov, kde si všetci oddýchnu a načerpajú sily.