Rodinný dom na predaj 250m2, Nesvady

Predstav si miesto, kde má každý člen rodiny svoj priestor… alebo kde tvoja investícia začne konečne pracovať pre teba. Presne taký je tento veľkorysý, poschodový dom v Nesvady.

TRI MOŽNOSTI VYUŽITIA – TY SI VYBERÁŠ:

• 6-izbový rodinný dom pre veľkú rodinu
Priestor, súkromie, pohodlie… ideálne pre rodinu, ktorá chce viac než len bývanie.

• Dvojgeneračné bývanie
Samostatné vstupy ideálne riešenie pre bývanie s rodičmi bez kompromisov.

• Investičná príležitosť – 2 byty / apartmány
Prenajímaj, zarábaj, alebo kombinuj bývanie s podnikaním.


PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• Postavený z kvalitných materiálov – poctivá stavba, ktorá vydrží generácie
• Škridlová strecha menená cca pred 5–6 rokmi
• Plastové okná a dvere (čiastočne vymenené)
• Dva komíny + krb na tuhé palivo – teplo aj atmosféra
• Kompletné IS: elektrina, plyn, obecná voda
• Vlastná studňa na polievanie
• Parkovanie priamo na pozemku + miesto na novú garáž


DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL:

PRÍZEMIE (samostatný vstup)
• dlhá vstupná chodba s krbom
• obývačka, spálňa
• kuchyňa + špajza
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• technická miestnosť s plynovým kotlom
• výstup na dvor

BONUS: zrekonštruovaná garáž možnosť prerobiť na modernú kuchyňu s výstupom na terasu

POSCHODIE (samostatný vstup)
• 3 izby
• kuchyňa (alebo ďalšia izba)
• kúpeľňa s vaňou + WC
• špajza + vstup do podkrovia


POZEMOK, KTORÝ TI DÁ VIAC:
• výmera 864 m² (šírka 16 m, dĺžka 50 m)
• letná kuchyňa
• hospodárske budovy + sklad
• pivnica
• 2 fóliovníky
• záhrada ideálna na pestovanie aj oddych


LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA:
• len 1 km od centra mesta Nesvady
• cca 1 km od Termálne kúpalisko Nesvady – celoročná prevádzka obrovský potenciál prenájmu
• iba 600 m od rieky Nitra (river) – rybolov, prechádzky
• cyklotrasa medzi Nové Zámky a Nesvadmi
• 8 km od rieky Váh – kúpanie, vodné športy
• len 10 km od Kolárovo – známy lodný mlyn a najdlhší drevený most v Európe
• Komárno, festivaly, cyklotrasy… všetko na dosah
• Bratislava cca 95 km


ZHRNUTIE:
Toto nie je len dom.
Je to priestor, ktorý sa prispôsobí tvojmu životu – či už chceš bývať, investovať, alebo kombinovať oboje.

Veľký, zdravý dom s potenciálom, aký sa dnes už hľadá ťažko.
Lokalita, ktorá generuje príležitosti.
Cena? Tá rozhodne stojí za obhliadku.
Zavolaj a príď sa presvedčiť osobne.
Takéto ponuky dlho nečakajú.