Rodinný dom na predaj 90m2, Nesvady

V obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady, v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou, ponúkame na predaj moderný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe s vlastným vstupom.

Byt je ideálny pre:
• rodinu s deťmi
• mladý pár
• ľudí, ktorí chcú nové bývanie bez rekonštrukcií
• klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Nesvady – centrum
Úžitková plocha: cca 90 m²
Dispozícia: 3-izbový mezonet
Parkovanie: garáž + parkovanie pred garážou
Stav: novostavba – holodom
IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina 220/380, optický internet
Bonus: studňa (na zavlažovanie)

DISPOZÍCIA (cca 90 m²)

Prízemie:
• vstupná predsieň
• toaleta so sprchovým kútom
• kuchyňa prepojená s obývačkou
• komora / technická miestnosť pod schodiskom

Poschodie:
• 2 samostatné izby
• kúpeľňa s vaňou

Dispozícia je praktická a veľmi príjemná na rodinné fungovanie – obývačka s kuchyňou je prirodzené centrum bytu a horné poschodie ponúka súkromie.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VÝHODY
• elektrický kotol + podlahové kúrenie
• predpríprava na tepelné čerpadlo
• klimatizácia
• stavba z Porfixu
• zateplenie fasády 15 cm polystyrén
• izolovaná strecha aj spodná časť stavby
• strešná izolácia Nobasil

ŠTANDARD V CENE – VEĽKÁ VÝHODA

V cene sú zahrnuté kvalitné materiály, pričom nový majiteľ si môže vybrať finálne obklady podľa vlastného vkusu.

V cene:
• prémiové obklady (výber klientom)
• plávajúce podlahy v celom byte
• dlažba v predsieni
• interiérové dvere

EXTERIÉR A PARKOVANIE

Byt má k dispozícii:
• garáž
• parkovanie pred garážou

V cene je aj úprava exteriéru:
• zámková dlažba
• oplotenie
• úprava záhrady

LOKALITA

Nesvady sú moderné kúpeľné mesto, ktoré sa dynamicky rozvíja a je veľmi vyhľadávané na bývanie.

V okolí:
• Thermal Nesvady (2 km)
• jazero – rybolov
• rieka Váh – piesočnaté pláže, kúpanie, vodné športy
• Kolárovo – lodný mlyn, výlety, cyklotrasy

VZDIALENOSTI
• centrum Nesvady: 500 m
• Thermal Nesvady: 2 km
• Nové Zámky: 8 km
• Kolárovo: 10 km
• Bratislava: 94 km