Rodinný dom na predaj 80m2, Moča

Hľadáte svoje vidiecke sídlo alebo chalupu v kľudnom prostredí Dunaja?

Tento dvojizbový gángový vidiecky dom môže byť ideálnym miestom pre Vaše vidiecke bývanie, hospodárenie, rekreáciu alebo rôzne podnikateľské účely.
Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 800 m2, na ktorom sa nachádza aj jedinečná priestranná pôvodná klenbová vínna pivnica, ktorá je vhodná na skladovanie ovocia, zeleniny a potravín v letných horúčavách.

Dom s obytnou plochou okolo 80 m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpelne, predsiene a preskleného gángu, ktorý sa ťahá po celej dĺžke domu.
Za domom bola dostavaná priestranná zastrešená terasa, ktorú je možné prepojiť s domom a vytvoriť napr. priestrannú obývačku alebo americkú kuchyňu. Ďalšie izby je možné vybudovať aj z hospodárskych miestností, ktoré pokračujú za terasou.

Dom prebehol v rokoch 2022 a 2024 rekonštrukciou interiéru. Počas rekonštrukcie bola komplet nanovo vybudovaná kúpeľňa a dizajnový krb v strede domu. V izbách boli položené drevené podlahy. Rekonštrukcia bola robená na prímorský štýl.
Kúrenie zabezpečuje kvalitný čisto nový krb na tuhé palivo, na ktorý je napojená vzduchotechnika, ktorou sa do izieb dostáva teplý vzduch z krbu.

Dom je obývateľný, ale potrebuje dokončovacie práce.
Do domu je zavedená voda z obecného vodovodu a elektrina. Odpady sú odvádzané do novo osadenej betónovej žumpy. Prípojka plynu sa nachádza na pozemku, ako aj pôvodná studňa s ručnou pákovou pumpou.

Záhradu je možné rozšíriť o ďalšie metre štvorcové - v ponuke máme dve susedné záhrady spolu o rozlohe vyše 2000 m2, kde rastú rôzne druhy ovocných stromov. Dokúpením obidvoch záhrad by vznikol pozemok v tvare písmena L, s celkovou rozlohou vyše 3000 m2, ktorý je možné aj zastavať a bol by takisto samostatne prístupný po asfaltovej ceste zo susednej uličky, preto ponúka možnosť rôznych investorských možností.

Centrum obce je vzdialené 650 m, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Rozsiahle štrkové pláže rieky Dunaj sú vzdialené cca 1 km. Ďalšie možnosti pre aktívne využitie voľného času poskytuje medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, po ktorej zájdete aj ku Čiernemu moru.

Obec je známa pestovaním viniča a výrobou skvelého vína. Okolie je jedinečné vďaka bohatstvu termálnych prameňov. Najbližšie termálne kúpalisko a wellness sa nachádza len 9 km, v obci Patince, a najväčšie kúpalisko v meste Štúrovo, ktoré je vzdialené 26 km. Historické pamätihodnosti navštívte v okresnom meste Komárno, vzdialenom len 23 km, ako aj v pohraničnom maďarskom meste Ostrihom.
Ku prírodným krásam Podunajska patrí aj najjužnejšie pohorie Slovenska, Burdov s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce, kde nájdete množstvo turistických trás.