Rodinný dom na predaj 112m2, Melčice

RADO Reality Vám ponúka skvelú príležitosť stať sa majiteľom modernej novostavby v krásnom prostredí obce Melčice. Predstavujeme Vám nízkoenergetický, montovaný drevodom so zastavanou plochou 143 m², ktorý bude postavený na priestrannom pozemku o výmere 1 633 m². Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, úspory energií a rýchlej výstavby – už do 3 mesiacov od začiatku realizácie môže byť pripravený na bývanie. V okolí pozemku nie je plyn a kanalizácia. Čo je zahrnuté v cene: • stavebný pozemok • kompletná konštrukcia domu • strecha (na výber typ krytiny) • plastové okná a vchodové dvere • elektroinštalácia a rozvody vody • projektová dokumentácia • vizualizácia hotového domu ________________________________________ O DOME Jednopodlažný 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou 112 m² je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Konštrukcia stien zahŕňa: • nosnú drevenú kostru, • zvukovo-tepelnú izoláciu (vrátane minerálnej izolácie hrubej 14 cm), • parotesná fólia • vonkajšie opláštenie a modernú fasádu, • interiérové steny pripravené na dokončenie podľa Vášho vkusu. Strešná konštrukcia obsahuje vysokodifúznu membránu, ktorá zabezpečuje optimálne odvetrávanie a ochranu pred vlhkosťou. Zvoliť si môžete medzi plechovou strešnou krytinou alebo klasickou škridlou, pričom obe varianty sú esteticky i technicky kvalitné. ________________________________________ Dispozičné riešenie: • vstupná chodba, • 3 nepriechodné izby, • kúpeľňa, • technická miestnosť • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dom je navrhnutý tak, aby každý člen domácnosti mal dostatok svetla, priestoru a súkromia. ________________________________________ Výhody tejto ponuky: • dom ešte nie je postavený, čo Vám dáva priestor prispôsobiť si interiér a pozemok podľa vlastných predstáv, • rýchla výstavba – len 3 mesiace od začatia realizácie, • možnosť výberu z troch úrovní dokončenia: 1. Hrubá stavba (základná konštrukcia bez základovej dosky, ideálna pre tých, čo si chcú dokončiť dom sami), 2. Štandard (vrátane podláh, stierok, fasády a základovej dosky), 3. Dom na kľúč (kompletne dokončený vrátane kuchynskej linky a kúpeľne). ________________________________________ O POZEMKU Stavebný pozemok s rozlohou 1 633 m² v obci Melčice-Lieskové, len 800 metrov od obecného úradu. Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa len pár metrov od prístupovej cesty. Inžinierske siete sú v blízkosti, pričom na pozemku je dostupná elektrina a voda. Plyn a kanalizácia nie sú k dispozícii, preto je potrebné vybudovanie žumpy. Tento pozemok sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a susedí s poľnohospodárskou pôdou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. Občianska vybavenosť, vrátane potravín a obecného úradu, je vzdialená len 800 metrov. OKOLIE Obec Melčice-Lieskové je atraktívna svojou polohou, nachádza sa len 14 km od Trenčína a 14 km od Nového Mesta nad Váhom. Okolie ponúka množstvo možností na výlety pre rodiny s deťmi. Medzi najzaujímavejšie destinácie patrí Haluzická tiesňava vzdialená iba 4,4 km, rozhľadňa Hájnica alebo historický hrad Beckov, ktorý je len 6 km od obce. Ak Vás táto ponuka zaujala, radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie, kde Vám podrobne predstavíme celý projekt – od konštrukcie domu, použitých materiálov, možností dokončenia, až po detailné informácie o samotnom pozemku. Spoločne preberieme všetky Vaše predstavy a otázky, aby ste sa mohli rozhodnúť s istotou a plným porozumením. Cena pozemku s domom je 219.000,-€ Pozemok je možno zakúpiť samostatne, ako aj dom. Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.