Rodinný dom na predaj 120m2, Maňa

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný starší rodinný dom s pozemkom v malebnej obci Veľká Maňa, ktorá patrí do okresu Nové Zámky. Tento dom s úžitkovou plochou cca 120 m2 sa rozprestiera na slnečnom a rovinatom pozemku o celkovej výmere 774 m2, ktorý je oplotený, čím zabezpečuje súkromie a bezpečnosť.

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220V), obecná voda, odpad je riešený žumpou s trativodom (cca 8 m3) v budúcnosti s možnosťou zriadenia vlastnej čističky odpadových vôd. Plyn je momentálne odpojený - ale dostupný. Na pozemku je aj studňa s vodou na zavlažovanie.

DISPOZÍCIA:
- presklený gánok (takmer po celej dĺžke domu - 15 m), tri obývacie izby (z toho jedna samostatná a dve priechodné), kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa, komora, skladový priestor s výstupom na povalu .

Na pozemku sa nachádza aj garáž (cca 21 m2) - vhodná na úplnú rekonštrukciu, podľa vlastného uváženia.

TECHNICKÝ STAV:
Dom bol postavený v roku 1950, konštrukcia je z pálenej tehly v kombinácii s nabíjaninou. Napriek svojmu veku je vo veľmi dobrom, zachovalom a udržiavanom stave. Jeho konštrukcia je pevná a stabilná, sedlová strecha pokrytá škridlou. Podlahy sú kombináciou betónu, pôvodnej, ale veľmi zachovalej palubovky a dlažby. Okná a dvere sú pôvodné drevené, čo dodáva interiéru autentický charakter. Dom je suchý a vďaka svojmu udržiavanému stavu je pre nenáročných ihneď obývateľný.
V roku 2008 prebehla menšia rekonštrukcia, pri ktorej bola menená vodoinštalácia (plastové PPR trubky) a odpad až k žumpe, šamotová vložka s krbom na tuhé palivo, renovácia stropov - drevených trámov v izbách a okien, rekonštrukcia kúpeľne - obklad a dlažba, sanita.

Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (15L) a kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo nachádzajúci sa v strede domu, a tak zabezpečí teplo v celom priestore.

VÝHODY: ... ktoré oceníte:
* Parkovanie vo dvore aj pred pozemkom
* Vlastná studňa
* Tichá a bezproblémová ulička
* Ihneď obývateľný
* Široké možnosti rekonštrukcie podľa vašich predstáv
* Vhodný na trvalé bývanie alebo, ako rekreačná chalupa
* Skvelá investičná príležitosť

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je k dispozícii kúpou ihneď.

LOKALITA:
Obec Maňa ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, ambulancia všeobecného lekára, stomatológ, lekáreň, pošta, COOP Jednota, železničná stanica) a je vzdialená od mesta Vráble 11 km, Šurany 14 km a Nových Zámkov 27 km.

Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71824

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.