Rodinný dom na predaj 200m2, Liptovská Lúžna

Túto ponuku treba vidieť. Zaujímavá je svojim charakterom, dispozíciou v rámci dediny a umiestnením na peknom, slnečnom, tichom mieste.

Nehnuteľnosť pozostáva z drevenice, murovaného domu pozemkami s celkovou výmerou 1318,40m2. Hoci sú nehnuteľnosti postavené ako jeden harmonický celok, dômyselné riešenie pozemku dodáva každej časti absolútne súkromie, akoby mala svoj vlastný vlastný kus zeme.“ To je obrovský benefit pre niekoho, kto hľadá napríklad dvojgeneračné bývanie alebo chce jednu časť prenajímať.

Drevenica:
- postavená v roku 1940
- napojená na vodovod, elektrinu, kanalizáciu. V drevenici je nová ističová skriňa s hodinami, elektrina je živá.
- dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, komora

Murovaný dom:
- postavený v roku 1960, v roku 1980 sa robila na dome nadstavba. Strecha domu je z malej časti eternit + plechová krytina
- napojený je na vodovod, elektrinu, kanalizáciu (elektrina momentálne odhlásená)
- čiastočne podpivničený (kotolňa, pivnica)
- 1.NP. kuchyňa so špajzou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a WC, úložný priestor pod schodiskom
- 2.NP. 2x priestranné izby s balkónmi, samostatný úložný priestor pod strechou a pôjd


Pozemky:
- celková výmera 1318,40 m2
- záhrady spolu so zastavanými časťami majú 1069m2. Predná záhrada má 251m2. Zadná záhrada aj so zastavanými časťami má 507m 2. Končí potokom, ktorý je aj pekne počuť.
- pozemok (cesta), ktorý slúži ako vjazd k nehnuteľnosti z hlavnej cesty má 293m2. Majitelia majú v osobnom vlastníctve 249m2.

Nehnuteľnosť má veľký potenciál na prerobenie, či dotvorenie podľa vlastných predstáv. Obec Liptovská Lúžna je koncová a ponúka krásne prostredie Nízkych Tatier. Z obce sú široké možnosti pokojných prechádzok, cykloturistiky a množstvo ďalších aktivít ktoré ponúka Liptov ako sú napríklad:
- priamo nad dedinou hlavná trasa hrebeňa Nízkych Tatier (Donovaly - Hiadeľské sedlo - Veľká Chochuľa - Latiborská
hoľa - Durková - Chabenec - Chopok), ďalšie trasy napr. na Salatín
- cez dedinu prechádzajú aj cyklotrasy napojené na Cyklokorytničku (bezpečný cyklochodník na telese bývalej
úzkorozchodnej železnice)
- liečivé minerálne pramene priamo v dedine (Kubo, ..) aj v blízkom okolí (Korytnica)
- 3 min. autom je vzdialený bazénový a saunový svet Gothal s fitness, kozmetikou, masážami, bowlingom, reštauráciou, v zime klziskom a v
lete požičovnou e-bike a lezeckou feratovou stenou (www.gothal.sk)
- 15 min: obľúbené a cenovo dostupné stredisko Park Snow Donovaly s výhodnou cenou sezónnej permanentky pre celú
rodinu (www.parksnow.sk)
- Vlkolínec s ľudovou architektúrou (UNESCO)
- Železnô: miesto, kde zdravý vzduch lieči rôzne choroby s respiračnými ťažkosťami
- Magurka: Čarokrásna dedinka ukrytá v horách, kde sa ťažilo zlato
- ďalšie strediská v okolí: SkiPark Hrabovo, Bešeňová, Akvapark Tatralandia, Slovenské top stredisko Jasná Nízke Tatry ...