Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_0
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_1
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_2
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_3
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_4
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_5
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_6
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_7
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_8
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_9
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_10
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_11
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_12
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_13
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_14
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_15
Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna, 159622_16

Rodinný dom na predaj 72m2, Liptovská Lúžna

76 500 €
Cena za: Celkom

Základne informácie:

Kategória:
Rodinný dom

Typ operácie:
Predaj

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

ID inzerátu:
159622

Zastavaná plocha:
72 m2

Plocha pozemku:
164 m2

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj pôvodnú, čiastočne podpivničenú drevenicu z roku 1950 v malebnej obci Liptovská Lúžna. Drevenica leží na pozemku o výmere 164 m2. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých milovníkov turistiky, hubárčenia a zimných športov, ktorí ocenia tradičný ráz chalupy s možnosťou vlastnej rekonštrukcie.


POZEMOK:
Spolu s drevenicou sa predáva pozemok o výmere 164m2, z čoho drevenica má zastavanú plochu 72 m2. Celková plocha oploteného pozemku je 216m2. Patrí tam parcela o výmere 52 m, ktorú majitelia síce využívajú, ale patrí vodohospodárom a nedá sa odkúpiť, nakoľko sa jedná o pozemok lemujúci povodie rieky Lúžňanka. Ďalej sa predáva podiel 21/128 na dvoch parceliach, ktoré slúžia ako prístupová asfaltová a spevnenená cesta k drevenici z prednej a zadnej časti a celkovo sa kupuje pozemok o výmere 122m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Drevenica je v pôvodnom udržiavanom stave a je vhodná buď ako chata pre menej náročného majiteľa alebo na rekonštrukciu. Bola započatá rekonštrukcia kúpeľne, dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu, čo u dreveníc tohto typu nebýva zvykom. Podlahy v dome su drevené, tak ako aj okná, zárubne a dvere. Strecha je pôvodná. Aj keď na prvý pohľad kvôli hrdzi vyzerá srtrešná krytina, že potrebuje rekonštrukciu, je z poctivého hrubého plechu a je v dobrom stave. Stačí ju ošetriť náterom na strechy a bude slúžiť dlhé roky.

DISPOZÍCIA:
Chalupa pozostáva z dvoch izieb, ktoré si zachovali pôvodný, vidiecky charakter, ako vidieť aj na priložených fotografiách. K dispozícii je aj kuchyňa s tradičnou pecou, ktorá je srdcom každého chalupárskeho bývania. Súčasťou je aj presklená veranda, ideálna na rannú kávu s výhľadom do záhrady a na okolitú prírodu.

Dispozícia schématicky: Po vstupe sa dostaneme na preskleneú verandu, z ktorej je vstup do kuchyne. Naproti vstupným dverám je toaleta so sprchovým kútom a z kúpoľne edú schody na povalu. Z kuchyne je po ľavej a pravej strane vstup do dvoch samostatných izieb.

LOKALITA:

Obec Liptovská Lúžna je jednou z najvyššie položených obcí okresu Ružomberok a leží v prekrásnej Lúžňanskej doline, obklopenej masívmi Nízkych Tatier. Obci dominuje hrebeň Prašivej a majestátny vrchol Veľká Chochuľa, najvyšší bod okresu, vďaka čomu je Liptovská Lúžna východiskovým bodom pre náročnejšie túry, no ponúka aj miernejšie prechádzky a cyklotrasy. V okolí je možné objavovať malebné lesy, ktoré sú rajom pre hubárov a milovníkov lesných plodov. Pre relaxáciu a oddych v termálnej vode je blízko vyhľadávaný aquapark Gino Paradise Bešeňová. V zime oceníte výbornú dostupnosť na lyžiarske vleky: len 9,5 km je vzdialené známe stredisko Park Snow Donovaly a v dosahu je aj Ski park Malinô Brdo pri Ružomberku, ktoré ponúkajú široké zjazdovky pre celú rodinu. Obec si zachovala svoj autentický goralský ráz, čo dodáva miestu jedinečnú atmosféru a kultúrnu hodnotu.



Základné Informácie v Kocke

Lokalita: Liptovská Lúžna (okres Ružomberok)

Typ nehnuteľnosti: Drevenica na kamennom základe

Zastavaná plocha: 72 m2
Pozemok: 216 m2 (rovinatý, slnečný, potok na hranici)

Vek stavby: kolaudácia 1950

Stav: Pôvodný stav, začatá rekonštrukcia kúpeľne

Strecha: Plechová

Inžinierske siete: Elektrina, verejný vodovod, kanalizácia

Podpivničenie: Áno (čiastočné)

Vykurovanie: Pôvodné (kachľová pec)
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: RK-71166

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Zobraziť popis

Poloha nehnuteľnosti:

Mapa:

Logo realitnej kancelarie Mgr. Marián Hlavna

Mgr. Marián Hlavna

0944 515 ... Zobraziť