Rodinný dom na predaj 295m2, Levice

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Leviciach po rekonštrukcii, ktorý ponúka komfortné bývanie, veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre celú rodinu.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj podkrovie pripravené na úpravu podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA:
Prízemie s obytnou plochou približne 135 m2 pozostáva z:
- vstupnej chodby
- veľkej centrálnej chodby
- priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a moderným barovým pultom
- detskej izby
- spálne
- modernej kúpeľne s toaletou a bidetom
- technickej miestnosti so špajzou
Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na priestrannú terasu.

Na 1. poschodí v podkrovnej časti s výmerou približne 80 m2, prebieha začatá rekonštrukcia, v rámci ktorej sa v príprave nachádza chodba, dve obytné miestnosti, kúpeľňa, toaleta, skladový priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na komfortné bývanie.
V rámci rekonštrukcie boli menené:
- plastové okná
- rozvody elektriny
- vodovodné a kanalizačné potrubia
- plechová strecha
- zateplenie a fasáda
- kompletne nový interiér
- vchodové a interiérové dvere
- vstavané skrine
- kuchynská linka so spotrebičmi
- rolety deň/noc

Podkrovie je v štádiu rekonštrukcie.

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete - elektrina, plyn,
mestský vodovod, kanalizácia.
Na pozemku sa nachádza studňa.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
Podkrovie má pripravené inžinierske siete na ďalšie využitie a dokončenie obytného priestoru.

POZEMOK:
K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 509 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj aktívne trávenie voľného času.
Súčasťou pozemku je aj kruhový bazén s priemerom 3,5 m, záhradný domček s výmerou približne 20 m2, automatické zavlažovanie záhrady a nočné exteriérové osvetlenie.
Priestranná terasa predstavuje príjemné miesto na každodenný oddych, posedenie či letné grilovanie.

PARKOVANIE:
Pohodlný vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána.
Priamo na pozemku je k dispozícii parkovanie pod prístreškom pre dve autá.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú aktuálne na úrovni približne 200 EUR / 3 osoby.

VÝHODY:
- priestranný rodinný dom po rekonštrukcii
- možnosť dotvorenia podkrovia podľa vlastných predstáv
- bazén a priestranná terasa
- parkovanie na vlastnom pozemku
- praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti Levíc, v lokalite vhodnej na pokojné rodinné bývanie.
Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza približne 1,5 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania, veľkorysého priestoru a ďalšieho potenciálu do budúcnosti.
Oceňujem najmä priestranné, moderne riešené prízemie, veľký pozemok s bazénom a terasou a predovšetkým možnosť dokončenia podkrovia podľa potrieb a predstáv nového majiteľa.
Dom tak ponúka nielen pohodlné bývanie v súčasnosti, ale aj možnosť výrazne rozšíriť obytný priestor v budúcnosti.
Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj na podnikanie ako sídlo firmy.
Vzhľadom na pomer ceny, technického stavu a lokality považujem túto ponuku za atraktívnu.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-73730

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.