Rodinný dom na predaj 75m2, Levice

Ponúkame vám na predaj veľmi útulný a na rekonštrukciu vhodný 2 izbový rodinný dom s pekným a priestranným rovinatým pozemkom v pokojnej lokalite mesta Levice.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 759 m2 (orientačné rozmery 18x35x30x33 m), zastavaná plocha domu je približne 97 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 329 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 430 m2.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z pálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa.
Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, dom je pripravený na rekonštrukciu alebo prestavbu interiéru.
Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, okná sú drevené, podlahy v obytných miestnostiach zachovalé drevené, v ostatných priestoroch dlažba a betónové liate podlahy.

Fasáda taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká.
V prípade záujmu o rozšírenie/zväčšenie obytného priestoru je možnosť nadstavby domu smerom do poschodia - podkrovia.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom dispozične tvoria 2 veľké obytné miestnosti (1 priechodná), kuchyňa, chodba presvetlená oknami, vstupná chodba/zádverie s vstupom do pivničnej časti s rozlohou približne 7 m2, komora s výstupom na povalu a kúpeľňa s toaletou.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn je aktuálne odpojený s prípojkou vo dvore, samozrejmosťou v meste je napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa s čerpadlom na pozemku.

Vykurovanie domu v čase obývania zabezpečoval plynový kotol s rozvodmi do radiátorov, umiestnený v pivničných priestoroch domu.
V prípade záujmu o vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí túto možnosť ponúkajú priestory kuchyne a jednej z obytných miestností.
Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač.

POZEMOK:
Za rodinným domom sa nachádza krásna udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a výsadbou domácich plodín.

Za bránou domu sa nachádza spevnené státie pre 1 vozidlo.

Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je katastrálne vysporiadaná, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu, ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore 1 vozidlo.

LOKALITA:
Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, základnú školu, v blízkosti ŽS a AS, čerpacia stanica.

VÝHODY:
- dom je možné zrekonštruovať alebo prestaviť podľa vlastných predstáv
- možnosť pozemok rozdeliť a postaviť ďalší rodinný dom či inú úžitkovú budovu
- pozemok s prístupom 2 strán cesty - variabilný prístup k pozemku
- nehnuteľnosť je možné využiť aj na podnikateľské účely vzhľadom na jej polohu v lokalite
- aktuálna cena za nehnuteľnosť je 144.000 eur, avšak v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná!

V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70419

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.