Rodinný dom na predaj 73m2, Lehota

Ponúkame Vám na predaj 3 – izbový rodinný dom v tichej časti obci Lehota vzdialenej od Nitry iba 8 km.

Rodinný dom je novostavba postavená v roku 2023 /skolaudovaná v roku 2024/ na pozemku o výmere 550 m2 s orientačnými rozmermi 18 m x 30 m, predáva sa v štádiu holodomu.

Projekt domu spĺňa nízko energetické štandardy, je vybavený tepelným čerpadlom a disponuje v každej miestnosti decentrálnou lokálnou rekuperačnou jednotkou.

DISPOZÍCIA:
RD je rozdelený na dennú a nočnú časť, vstupná chodba, samostatné WC /Geberit/, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť, 2 samostatné izby /1x spálňa 12,51 m2, 1x detská prípadne pracovňa o výmere 12,51 m2/. Izby majú rozmer 3,5 m x 3,5 m.
Dennú časť s výmerou 28,35 m2 tvorí kuchyňa s jedálňou a obývačkou, priestor disponuje predprípravou na krb, ktorý príjemne dotvorí atmosféru bývania.
Kuchyňa disponuje samostatnou špajzou. Z dennej časti domu je výstup na zastrešenú priestrannú terasu 26,08 m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
RD je postavený z pórobetónových tvárnic YTONG 30cm, zateplenie 10 cm polystyrén, strešná krytina KM BETA vo farbe antracit, odkvapový systém KJG vo farbe antracit, okná plastové 3 sklá vo farbe antracit zvonku, biele zvnútra, zateplené sú v celom dome podlahy a stropy polystyrénom.

RD disponuje keramickým pochôdznym stropom /výstup na povalu zvonku z terasy/.

IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa kopaná, internet, žumpa 10m3.

Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečované tepelným čerpadlom.

LOKALITA:
Obec Lehota je žiadanou lokalitou na bývanie a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, reštaurácia, zmrzlina, lekár, lekáreň, pošta, kostol...

Výborná dostupnosť na R1 a taktiež do Nitry.

NÁZOR MAKLÉRA:
Moderný RD v pokojnej časti obce s ideálnym pozemkom pre mladú rodinku prípadne pre starší manželský pár, ktorý hľadá kľud od ruchu mesta.

Teším sa na Vás pri obhliadke nehnuteľnosti.






Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-65634

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.