Rodinný dom na predaj 625m2, Kozárovce

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave rekonštrukcie v obci Kozárovce, okres Levice.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 625 m2.
Rovinatý pozemok ma orientačné rozmery - šírka 30 x dĺžka 21 m.
Celý pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie.

DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží a dispozíciu tvorí:
1. podlažie:
- vstupná chodba
- hala (kuchynská + obývacia čast)
- pracovňa
- kúpeľňa
- šatník
- 2 technické miestnosti
- skladový priestor

2. podlažie:
- chodba
- 4 nepriechodné miestnosti (2 miestnosti so vstupom na balkón)

Aktuálna dispozícia sa dá takmer ľubovolne zmeniť podľa vlastných predstáv nakoľko je daná nehnuteľnosť v rekonštrukcii.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Na rodinnom dome sa začala rekonštrukcia interiéru so zmenou dispozície.
V rámci rekonštrukcie sa vykonali nasledovné práce:
- výmena plastových okien
- príprava pre podlahové kúrenie v 1. podlaží
- nové rozvody elektriny na 2. podlaží
- nové rozvody vodovodného potrubia a kanalizácie
- príprava pre klimatizáciu na 2. podlaží
- plechová strecha s izoláciou
Stavebný materiál je z pálenej tehly.
V cene rodinného domu je materiál na podlahové kúrenie s príslušenstvom, 3 rebrinové radiátory ako aj plynový kotol Vaillant so zásobníkom teplej vody.

POZEMOK:
Rovinatý pozemok je z 3 strán oplotený a ponúka možnosti na relax ako aj na pestovanie plodín prípadne priestor pre bazén.
V záhradnej časti sa nachádza altánok.

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete
- elektrická prípojka
- plynová prípojka
- obecný vodovod
- kanalizácia
Na pozemku sa nachádza studňa.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Príjazdová obecná asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu v ktoromkoľvek ročnom období.
Parkovanie je možné priamo na pozemku ako aj pred pozemkom rodinného domu.

VÝHODY:
- možnosť dokončiť rekonštrukciu podla vlastných predstáv
- kompletná občianska vybavenosť obce
- napojenie na rýchlostnú cestu R1 vzdialené 7 km
- v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná

LOKALITA:
Obec Kozárovce disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou.
Nachádza sa tu:
- základná a materská škola
- pošta
- gastro zariadenia
- supermarket
- športové ihrisko
- kultúrny dom
- autobusová zastávka
- vlaková stanica
V blízkosti obce sa nachádza obľúbená Kozárovská priehrada, ideálne miesto pre relax, prechádzky, rybolov.
Okresné mesto Levice je vzdialené cca 15 km.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-72357

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.