Rodinný dom na predaj 330m2, Kostolná Ves

Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v obci Kostolná Ves, okres Prievidza, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 804 m2 a približnými rozmermi 20 × 90 m. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, pričom jej dispozícia poskytuje viacero možností využitia. Dom prešiel viacerými modernizačnými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Súčasťou domu je garáž, technické a skladové priestory, dve lodžie a drevený altánok na dvore.

DISPOZÍCIA: rodinný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, pričom každé má zastavanú plochu približne 110,73 m2.
1. nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, kotolňa, dve skladové miestnosti, pracovňa a garáž.
2. nadzemné podlažie: vstupná chodba so schodiskom, zádverie, kuchyňa, obývacia izba s pecou, dve špajze, WC a lodžia.
3. nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, štyri samostatné izby a lodžia.

Dispozičné riešenie umožňuje praktické oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: rodinný dom bol daný do užívania v roku 1994. V roku 2006 bola zrealizovaná nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie, v roku 2009 boli vymenené okná.
Dom je murovaný, postavený z pórobetónových tvárnic. Má plastové okná s izolačným dvojsklom.
Nehnuteľnosť prešla viacerými modernizačnými úpravami. Bol osadený nový plynový kotol, nový bojler a radiátory. V interiéri boli zrealizované nové stierky, položené plávajúce podlahy a vymenené interiérové dvere. V ostatných priestoroch sa nachádza keramická dlažba.
Na najvyššom podlaží sú nainštalované dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas teplých letných dní. V obývacej izbe sa nachádza pec, ktorá dotvára útulnú atmosféru domova a poskytuje ďalšiu možnosť vykurovania.
Vykurovanie domu je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrickú energiu a plyn. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy.

RODINNÝ DOM: dom sa nachádza v zastavanom území obce Kostolná Ves. Je samostatne stojaci, trojpodlažný, s plochou strechou.
Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 804 m2 a približnými rozmermi 20 × 90 m. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojmu podlhovastému tvaru ponúka možnosť praktického rozdelenia na oddychovú, úžitkovú a záhradnú časť.
Súčasťou nehnuteľnosti sú oplotenie a vonkajšie úpravy.
Na dvore sa nachádza drevený altánok s výmerou približne 23,4 m2, ktorý má betónovú podlahu, pultovú strechu s krytinou z asfaltového šindľa. Poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či grilovanie.

VÝHODY:
- priestranný rodinný dom s tromi podlažiami
- rovinatý pozemok s výmerou 1 804 m2 a rozmermi približne 20 × 90 m
- štyri samostatné izby na najvyššom podlaží
- garáž priamo v dome
- dostatok skladových a technických priestorov
- dve lodžie
- nový plynový kotol, bojler a radiátory
- nové stierky, plávajúce podlahy a interiérové dvere
- dve klimatizačné jednotky na poschodí
- piecka v obývacej izbe
- drevený altánok na dvore
- praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu
- široké možnosti využitia priestranného pozemku

LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kostolná Ves v okrese Prievidza. Lokalita ponúka bývanie vo vidieckom prostredí s možnosťou dochádzania do okolitých obcí a miest.

NÁZOR MAKLÉRA: tento rodinný dom je zaujímavou príležitosťou predovšetkým pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor nielen v interiéri, ale aj v exteriéri.

Za jeho najväčšie prednosti považujem praktické rozdelenie jednotlivých podlaží, štyri izby v nočnej časti domu, garáž s ďalšími úložnými priestormi a predovšetkým rovinatý pozemok s výmerou 1 804 m2. Práve kombinácia priestranného domu a veľkého pozemku poskytuje novým majiteľom množstvo možností využitia.
Pozitívne hodnotím aj realizované modernizačné úpravy, predovšetkým nové vykurovanie, klimatizácie a úpravy interiéru. Príjemným bonusom je pec v obývacej izbe, ktorá vytvára útulnú atmosféru, a altánok na dvore, ktorý ponúka priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou.
Nehnuteľnosť má potenciál stať sa príjemným rodinným domovom, ktorý si nový majiteľ môže ďalej prispôsobiť svojim predstavám. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 762 935 alebo na alexandrabernatova@haloreality.sk. ID ponuky: PD-74341

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.