Rodinný dom na predaj 140m2, Kolárovo

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Bez susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Chalupa stojí v lone polí, obklopená vysokými stromami, iba 800 metrov od Malého Dunaja.

Historická duša, moderný komfort

Táto vyše 100-ročná vidiecka chalupa prešla v roku 2025 kompletnou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej si zachovala svoju atmosféru, no získala všetky moderné technológie pre pohodlný život. Ide o dlhý vidiecky dom s otvoreným gánkom, ktorý možno využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky, keďže má dva nezávislé vstupy.

Dispozícia domu:

• Predná časť: gánok so vstupom do domu, podkrovia, vodárničky a technickej miestnosti. Po vstupe sa nachádza útulná kuchyňa s krbom, ktorý vyhreje dve izby po stranách – každá má vlastnú kúpeľňu s toaletou.
• Zadná časť: veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, sedením a krbom. Odtiaľ vedie vstup do kúpeľne s WC, ďalej do izby so schodiskom, ktoré vás zavedie do otvorenej galérie s výhľadom na spoločenskú miestnosť. Vedľa spoločenskej miestnosti sa nachádza aj fínska sauna – ideálne miesto na relax.
• Terasa: zo spoločenskej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu a sledovať srnky pasúce sa na poli – neopakovateľný zážitok každý deň.

Komfort a technológie:

• kúrenie: krb na tuhé palivo, elektrické konvektory, podlahové kúrenie, klimatizácia
• všetko na diaľkové ovládanie – z mobilu si zapnete kúrenie ešte pred príchodom
• elektrina 220/380 V
• voda: 3x studňa, pitná voda s filtráciou (UV lampa, soľ, horčík – rozbor hotový)
• odpad: žumpa 16 m³
• predpríprava na kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, internet T-com – vhodné na home office

Pozemok – 2 546 m² prírody a pokoja

Priestranný, zatrávnený a upravený pozemok s ovocnými stromami po obvode, zavlažovacím systémom napojeným na novú studňu a automatickou kosačkou. Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych aj možnosti pestovania.

Lokalita – oáza pri vode

• Malý Dunaj – 800 m (rybolov, kúpanie, vodné športy)
• Termálne kúpalisko Nesvady – 15 km
• Kolárovo – 10 km (jedinečný lodný mlyn, cyklotrasy)
• blízkosť rybníkov, Váhu – raj pre milovníkov prírody

Využitie

Tento dom je ideálny ako:
• chalupa na oddych a relax,
• romantické trvalé bývanie v lone prírody,
• investičná príležitosť na prenájom vďaka lokalite pri Malom Dunaji a neďalekým termálom.