Rodinný dom na predaj 120m2, Klčov

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Klčov, okres Levoča, v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie, ako aj rodinná vila na rekreačné účely. Nachádza sa v tichej lokalite na mierne svahovitom slnečnom pozemku.

DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia, podkrovia, suterén je čiastočne podpivničený.

Na prízemie sa nachádza:
- vstupná chodba prepojená s obývacou izbou a s výstupom na vonkajšiu zastrešenú terasu
na prízemí okolo domu,
- prechodová menšia chodba, so samostatným vchodom do jednej izby a kúpeľne,
- kuchyňa a predná izba sú navzájom prechodné,
- zaujímavo riešená kuchyňa s jedálenskou časťou,
- ďalšie dve izby s využitím ako spálne,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC,
- vstup do domu je z dvoch častí- z prednej časti a zo zadnej terasy.

Do podkrovia vedú točivé schody z kuchyne, toho času je podkrovie ešte v pôvodnom stave, umožňuje realizáciu dvoch izieb a kúpeľne podľa vlastných predstáv.

V priestoroch suterénu sa nachádza kotol na plyn, práčka, kuchynský plynový sporák, komora a miesto na oddych a relax počas horúcich dní.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom postavený v štýle rodinnej vily, celkovo interiér domu je vkusne a zaujímavo riešený a zariadený. Vykurovanie v dome je ústredným kúrením s plynovým kotlom, suterén je vykurovaný elektrickými radiátormi. Rozvod vody v dome je z vlastnej vŕtanej studne, odpad je vedený do obecnej kanalizácie. Okolie domu je vkusne upravené, vydláždené chodníkmi. Za domom je zaujímavo riešená letná terasa na relax a posedenie pri záhradnom grilovaní a plechová garáž s betónovým základom . Rozlohovo priestranný, slnečný, mierne svahovitý pozemok o celkovej výmere 913 m2 a rozmeroch cca 45,6 x 20 m je oplotený pletivom, k domu vedie asfaltová cesta. Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát.

- stavebný materiál domu je pálená tehla zn. Porothem v kombinácii s kvádrom,
- je komplet zateplený, nová fasáda,
- vonkajšia hydroizolácia,
- strešná krytina pálená škridľa,
- euro okná v izbách na prízemí,
- plastové okná sú vo vstupnej hale a na podkroví.

VÝHODY:
- tichá lokalita,
- v blízkosti privádzač na diaľnicu D1


MESAČNÉ NÁKLADY CELKOM: cca 150 eur/mesiac - plyn a elektrina

LOKALITA:
Obec Klčov sa nachádza medzi mestami Spišské Podhradie a Levoča, je to obec s dobrou dostupnosťou k historickým pamiatkam Spišského regiónu. Nachádza sa tu MŠ, ZŠ 1- 9 ročník, futbalové ihrisko, knižnica a pod.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tiché a pokojné prostredie, určite odporúčam.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: LE-72374

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.