Rodinný dom na predaj 320m2, Kalinovo

Ponúkame na predaj rodinnú vilu 249m2 s celkovou plochou pozemku 1537m2.
Pozemok úplná rovina, upravený.
Kolaudácia v roku 2004.
Murivo durisol 37,5cm v strede polystyrén 17,5cm.
Strecha sedlová, krytina betónové tašky - Bramac.
Povala 21cm nobasil, plus 21cm nehorľavá fúkaná celulózová izolácia.
Pozemok oplotený z pravej strany betónový plot.
Vstupná brána elektrická na diaľkové ovládanie.
Klimatizácia, alarm.
Kúrenie podlahové v kombinácii z radiátormi.
Plynový kotol Buderus.
Ako pomocné kúrenie je krb v obývacej izbe a taktiež aj v druhej obytnej časti.
V celom dome sú plastové okná.
Mesačné náklady sa pohybujú cca 165€ na štyri osoby.

DISPOZÍCIA:
Rodinná vila sa skladá z dvoch časti.
Hlavná obytná časť 132m2 sa skladá zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou a malou komorou, WC, terasa.
Z obývacej miestnosti sú tri schody do ďalšej chodby z ktorej sú samostatné vchody do troch obytných miestnosti a kúpeľne.
Predmetná časť je vyvýšená cca o tri schody.
Druhá časť vily 117m2 má samostatný vstup zo zadnej časti.
Nachádza sa tu kuchyňa, obývacia miestnosť a menšia spálňa, komora, WC, kúpeľná a terasa.
Obe časti sa samozrejme v prípade potreby dajú prepojiť, respektíve môže byt využívaná na podnikateľské účely.
Za vilou sú dve murované garáže s automatickými elektrickými dverami Horman.
Oproti garáže je ešte jedna plechová s betónovým základom.
Nasleduje záhrada s ovocnými stromami.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v stave okamžitého používania.
Kuchynská linka na mieru, spotrebiče ostávajú.
Podlahy plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou.
Nábytok čiastočne ostáva, je to na dohode.
Na 3D videu je predná, hlavná obytná plocha.

VÝHODY:
Hotové, kvalitné urobené.
Zaujímavý dizajn z vonka.
Dvor upravený, dlažba.
Samozrejme nemôžme opomenúť lokalitu.
Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok.
Na skok do okresného mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:

Je cťou každého makléra predávať takúto nehnuteľnosť.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID ponuky: PT-69990

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.