Rodinný dom na predaj 82m2, Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj investične zaujímavý 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a nachádza sa v dvojdome na pozemku s výmerou 327 m2, v pokojnej zástavbe rodinných domov.
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a nábytku vo všetkých obytných miestnostiach. Kúpelňa má vaňu aj sprchový kút.
Táto ponuka je zaujímavá hlavne pre investorov, keďže súčasní majitelia majú záujem po predaji pokračovať v bývaní formou nájmu. Podmienky prípadného nájomného vzťahu budú predmetom dohody s budúcim vlastníkom.


DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• spálňa
• detská izba
• pracovňa
• kúpeľňa s toaletou
• terasa s výmerou 18 m2
• povala s výmerou 25m2


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a je vo veľmi dobrom technickom stave bez potreby ďalších investícií.
Postavený je z tehly a predáva sa kompletne zariadený. V dome je podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, obecná voda, vlastná studňa a napojenie na kanalizáciu.


VÝHODY:
• novostavba z roku 2021
• predaj vrátane kompletného zariadenia
• vlastná studňa
• tepelné čepadlo
• napojenie na kanalizáciu
• podlahové vykurovanie
• terasa s výmerou 18 m2
• povala 25 m2
• parkovanie pre 2 až 3 vozidlá na pozemku
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• výborná dostupnosť do Bratislavy
• rýchle napojenie na diaľnicu R7
• vhodné ako investícia


MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť predstavujú približne:
elektrina: 100 €
voda: 15 €


LOKALITA:
Obec Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v rodinnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, vlakovej stanice a ďalších služieb.
Výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom diaľnice R7 aj vlakového spojenia.


NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie, nízke mesačné náklady, vlastná studňa, kanalizácia a výborná dostupnosť do Bratislavy.


Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť, keďže súčasní vlastníci majú záujem pokračovať v užívaní nehnuteľnosti formou nájmu, čo môže novému majiteľovi zabezpečiť okamžitý výnos z investície.
Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 044 074 alebo na zdenkabogiova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-73353

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.