Rodinný dom na predaj 220m2, Horňany

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v obci Horňany, len 20 minút od Trenčína a 10 minút od Bánoviec nad Bebravou. Dom má úžitkovú plochu približne 220 m² a priestranný dvor s novou zámkovou dlažbou s rozlohou 516 m². Dispozícia domu Na 1. podlaží sa nachádza vstupná predsieň, priestranná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. podlaží je obývacia miestnosť s výstupom na slnečnú terasu o výmere 32 m², dve veľké izby a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je orientovaný na juhozápad, čo mu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technické informácie Kolaudácia: 2004 Materiál: tehla Strecha: sedlová, škridlová Okná: drevené Kúrenie: plynový kotol Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn Na pozemku sa nachádza aj studňa Internet: káblové rozvody (čiastočne zavedené) Komín pripravený na krb Garáž vo fáze hrubej stavby Rekonštrukcia (2019 – 2024) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, rozvody, izolácie, kúrenie, strecha, komín, terasy, oplotenie aj exteriérové úpravy vrátane novej červenej dlažby. Mesačné náklady (4 osoby) Plyn: cca 150 EUR Elektrina: cca 50 EUR Voda: cca 30 EUR Pozemok a parkovanie Na pozemku je možné parkovať až 10 osobných alebo 5 nákladných vozidiel. Dom má pripravenú garáž a spevnený prístup z hlavnej cesty. Využitie Vďaka veľkej obytnej ploche a výbornej dostupnosti je nehnuteľnosť vhodná na bývanie dvoch generácií, firemné sídlo, ambulanciu alebo domov sociálnych služieb. Lokalita Obec Horňany ponúka tiché vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou – len 6 km od Bánoviec nad Bebravou, 16 km od Trenčína a 11 km od Kúpeľov Trenčianske Teplice, ktoré patria medzi najstaršie a najvyhľadávanejšie na Slovensku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.