Rodinný dom na predaj 370m2, Devičany

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom na úpätí Štiavnických vrchov, v krásnom prostredí obce Devičany.

DISPOZÍCIA:
Dispozíciu rodinného domu tvoria:
- vstupná chodba
- obývacia miestnosť s kuchyňou (priechodná)
- spálňa
- kúpeľňa
- toaleta
- technická miestnosť

Na pozemku sa nachádza niekoľko ďalších budov:
- starší vidiecky dom
- stodola
- maštaľ s chlievmi

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je zateplený a je po rekonštrukcii interiéru obytných miestností a kuchyne, v rámci ktorej bolo menené:
- nová štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- podlahy (plávacie parkety)
- elektroinštalácia
- vodoinštalácia
Vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť sú v štádiu rekonštrukcie, pripravené pre nových majiteľov na úpravu podľa vlastných predstáv.
Okná, interiérové dvere a vchodové dvere sú pôvodné drevené.
Stavebný materiál rodinného domu je kameň.
Strecha je valbová s pôvodnou strešnou krytinou z pálenej škridly.
Pod domom sa nachádza pivnica (cca 20 m2) s vonkajším prístupom.

INŽINIERSKE SIETE:
Daná nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete:
- elektrina
- obecný vodovod
- plynová prípojka je na pozemku

Odpad je vedený do žumpy (6,5 m3)
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový elektrický kotol.
Na pozemku sa nachádza studňa.

POZEMOK:
Pozemok je rovinatý a po celom obvode oplotený.
Celková rozloha 1565 m2 sa skladá z dvoch pozemkov tvoriacich spolu tvar L s rozmermi cca 21x49 a cca 10x54 (š x d).

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový, z hlavnej a celoročne udržiavanej cesty obce.

PARKOVANIE:
Rozsiahly pozemok ponúka bezproblémové parkovanie pre 2 autá pred domom ako aj priestor pre parkovanie niekoľkých osobných ale aj nákladných áut vo dvore.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni cca 120,- EUR (elektrina a voda).

LOKALITA:
Daná lokalita je mimoriadne turisticky obľúbená, nakoľko sa nachádza v blízkosti romantickej a celoročne navštevovanej Banskej Štiavnice (cca 30km).
Občianska vybavenosť obce Devičany zahŕňa: pošta, potraviny, reštauračné zariadenie, autobusová zastávka. Základná a materská škola sa nachádza v neďalekej obci Pukanec (3,5 km).

VÝHODY:
- rodinný dom je pred ukončením rekonštrukcie interiéru
- rozsiahly pozemok
- lokalita
- cena

NÁZOR MAKLÉRA:
Daná nehnuteľnosť vie po ukončení rekonštrukcie ponúknuť komfortné celoročné bývanie v nádhernom vidieckom prostredí.
Výhodou je možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstav nových majiteľov.
Najväčším benefitom je rozsiahly pozemok a lokalita, čím môžme brať danú nehnuteľnosť ako investičnú s možnosťou výstavby viacerých rodinný domov na pozemku a ich prípadný predaj alebo prenájom, nakoľko je daná lokalita veľmi obľúbená svojou polohou a to najmä voči neďalekej Banskej Štiavnici.
Zároveň možno brať ponúkanú nehnuteľnosť ako víkendový dom, chalupu pre mestské typy.
Danú nehnuteľnosť rozhodne odporúčam vzhľadom k lokalite, cene a stavu nehnuteľnosti.


Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky Vám rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: LV-69842

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.