Rodinný dom na predaj 124m2, Chorvátsky Grob

Hľadáte dokonalé miesto pre vašu rodinu? Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v Chorvátskom Grobe!
Tento rodinný dom v srdci Chorvátskeho Grobu vám poskytne všetko, čo potrebujete – priestranné bývanie, pokojné prostredie a zároveň blízkosť Bratislavy. Či už túžite po vlastnom domove, alebo hľadáte výhodnú investíciu, táto ponuka spĺňa oboje.

DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie, ideálne pre pohodlný život.

Prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=EmeiFFfheyv
Obývacia izba spojená s kuchyňou: 34,7 m2 – otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle.
Chodba: 5,6 m2 – pohodlný prístup do všetkých častí domu, s priestorom na úložné riešenia.
Schodisko: 4,2 m2 – praktický prístup na poschodie.
Pracovňa: 8,6 m2 – ideálne miesto na prácu z domu alebo štúdium v pokoji.
Práčovňa: 1,6 m2 – praktický priestor na pranie a údržbu bielizne.
Kúpeľňa s WC: 3 m2 – vybavená základnými prvkami pre komfortné využitie.

1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=fysBDspsRpA
Na prvom poschodí nájdete príjemné a súkromné priestory pre rodinu:
Hlavná spálňa: 11,1 m2 – priestranná a svetlá izba, ideálna na relaxáciu a odpočinok.
Detská izba 1: 11,2 m2 – bezpečný a útulný priestor pre vaše deti.
Detská izba 2: 13,4 m2 – priestranná izba, ideálna na hranie a učenie.
Kúpeľňa: 6,4 m2 – moderná kúpeľňa s vanou a sprchovým kútom, vybavená potrebnými zariadeniami.
Balkón: 3 m2 – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie.
Chodba a schodisko: 10,3 m2 – praktický priestor na pohyb a prístup do jednotlivých izieb.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba dokončená a zariadená len v posledných 4 mesiacoch. Pripravená na okamžité bývanie, ponúkajúca moderné trendy a pohodlie. Udržiavaný stav zabezpečuje dlhú životnosť a bezproblémové užívanie.

Kuchyňa:
Chladnička: Whirlpool WH SP 70 T122
Indukčná varná doska: Electrolux EIV 634
Rúra: Electrolux EOD 5H70X
Umývačka riadu: Electrolux 700 PRO EEG 48300L
Drez: FRANKE
Digestor: Electrolux
Praktický vysúvací systém v rohu pre dodatočný úložný priestor.

Vybavenie:
Tepelné čerpadlo: Viessmann
Dve klimatizačné jednotky: Midea (samostatne pre prízemie a poschodie)
Vonkajšie elektrické rolety
Sieťky proti hmyzu vrátane posuvnej siete na obývacom posuvnom okne.

BYTOVÝ DOM:
Rodinný dom je situovaný na okraji zastavaného územia obce, čo poskytuje ticho a súkromie. V dome sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom predávaná jednotka má podiel na spoločných priestoroch a pozemku.
Parkovanie: K dispozícii sú 3 vonkajšie parkovacie miesta.

VÝHODY:
Pokojná lokalita na okraji zastavaného územia
Výborná dostupnosť do Bratislavy
Kompletná občianska vybavenosť v dosahu
Ideálne prostredie pre rodinný život
Blízkosť prírody a možnosti pre relax

MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú nízke a prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania: 150 EUR/4-členná rodina

LOKALITA:
Chorvátsky Grob je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá ponúka príjemné a bezpečné prostredie pre rodinný život len pár minút jazdy od Bratislavy. Lokalita sa vyznačuje kombináciou pokojného vidieckeho charakteru a výborného prístupu k mestským výhodám:

Blízkosť Bratislavy: Rýchla dostupnosť do hlavného mesta umožňuje bezproblémový prístup k pracovným príležitostiam a všetkým mestským službám.
Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, materská aj základná škola, zdravotné stredisko a ďalšie služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby.
Šport a relax: Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny životný štýl – cyklotrasy, športové ihriská a možnosti na prechádzky či beh v prírode.
Blízkosť prírody: V okolí nájdete množstvo zelene a krásne prostredie na trávenie voľného času. Pre milovníkov prírody je obec výborným východiskovým bodom na výlety do Malých Karpát či k Šúrskemu mokradiu.
Pokojné prostredie: Dom je situovaný mimo hlavného zastavaného územia obce, čo zaručuje ticho a súkromie, ideálne na oddych a relax po náročnom dni.
Chorvátsky Grob ponúka výnimočné prostredie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a vidieckym kľudom.

NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom v Chorvátskom Grobe je skutočnou príležitosťou pre rodiny hľadajúce moderné, pokojné a dobre dostupné bývanie blízko Bratislavy. Poloha domu mimo rušného centra poskytuje príjemné súkromie a kľud, čo je ideálne pre rodinný život. Výborne navrhnutá dispozícia a kvalitné vybavenie domu, vrátane moderných spotrebičov a praktických riešení, zabezpečujú maximálny komfort a pohodlie. Blízkosť prírody a kompletná občianska vybavenosť zároveň spĺňajú všetky požiadavky pre pohodlný každodenný život. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi mestom a prírodou. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: SC-67694

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.