Rodinný dom na predaj 200m2, Černík

Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný rodinný dom v obci Černík, okres Nové Zámky. Dom s obytnou plochou cca 130 m2 sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou cca 800 m2.

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza narážaná studňa, ktorá je vedená aj priamo do domu na využívanie.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba do tvaru L, 4 obývacie miestnosti, kúpeľňa s toaletou, dve kuchyne, špajza. Dom má dva samostatné vstupy (zadný a predný). V zadnej časti domu sa nachádza gánok, z ktorého je vstup do ďalšej väčšej miestnosti s výstupom na povalu. Táto zadná časť domu je podpivničená.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený cca v roku 1970 z pálenej tehly. Strecha domu je sedlová so škridlovou krytinou. Približne pred 8 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola obnovená kúpeľňa, murovaný sprchový kút, elektrický bojler, obklady a dlažba v kúpeľni, toaleta a sanita, nové plastové okná, nové vstupné plastové dvere a tiež bola opravená potrebná časť krovu. Inak je dom v pôvodnom ale v dobrom technickom stave, je zdravý, suchý, udržiavaný a okamžite obývateľný.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, kúrenie zabezpečujú plynové gamatky a odpad je vedený do kanalizácie. Obecný vodovod je situovaný pred domom, preto je možné si zriadiť aj túto prípojku.

Za domom sa nachádza menšia drevená šopka využívaná na skladovanie záhradného náradia.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je ihneď obývateľný bez potreby nutnej rekonštrukcie.

VÝHODY:
- veľa obývateľného priestoru,
- super lokalita,
- dobrý technický stav nehnuteľnosti,
- ihneď obvývateľný,
- na trvalé alebo rekreačné bývanie,
- vhodné aj ako investícia.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Černík s dostatočnou občianskou vybavenosťou v príjemnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty s bezproblémovými susedmi. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza oplotené detské ihrisko.
Vzdialenosť obce od okresného mesta Nové Zámky je 23 km, Nitra 22 km, Šurany 14 km, Komjatice 4 km, Podhájska 16 km, Bratislava 110 km cesty autom.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí a obhliadke. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-69296

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.