Rodinný dom na predaj 127m2, Zimná, Čaňa

RODINNÝ DOM NOVOSTAVBA ČAŇA, Košice - okolie.Novinka už v predaji! Exkluzívna ponuka pre náročných.Do ponuky na predaj sme pre Vás zaradili 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom. Novostavba disponuje s 2 kúpeľňami, 4 - 5 izbami, francúzskymi oknami, terasami, garážou.Dom je postavený a predáva sa v štádiu HOLODOM, moderný štýl/ dizajn, nová žiadaná časť obce Čaňa, Košice - okolie. Vzdialenosť z Košíc 10 km, cca 17 minút cesty autom, na Zimnej ulici.Možnosť dokončenia na kľúč.Veľkorysá plocha a dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám dáva tomuto domu čaro. Relaxovať môžete na terase s výstupom z obývačky s rovinatým terénom na prízemí domu.Druhá terasa sa nachádza na poschodí rodinného domu a tiahne sa po jeho oboch stranách orientované na juh a západ. Terén pozemku je rovinatý a ponúka veľkorysú plochu 127 m².Okrem spomenutých 5 priestranných izieb sú dve miesta na parkovanie pred domom.Z okien je výhľad do záhrady a na jazero, nevynímajúc okolitú prírodu.Dispozícia domu: 1.NP a 2.NP, 2 x terasa, záhrada so zónou súkromia pre rodinu. Výbornou výhodou pri kúpe holodomu je, dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov.MOŽNÉ DOKONČIŤ NA KĽÚČ.Dobrá orientácia domu s výhľadom na jazero.Rozloha pozemku: 379 m²Zastavaná plocha: 75 m²Celková úžitková plocha domu: 127 m²Pôdorys domu: 10,75 m x 8,6 mTyp strechy: plocháTyp domu: dvojpodlažnýPozemok: rovinatýEnergetický certifikát domu: Nízkoenergetický domÚžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m22x terasa (4,22+16,77): 20,99m2Dve varianty: 4 izby + garáž, 5 iziebPodľa PD sú k domu 2 parkovacie miesta.Rozdelenie/ dispozícia v dome:1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa s WC, garáž (alebo izba)2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 2 x terasaInžinierske siete: EL., optika, žumpa, studňa.Celý dom 1.NP + 2.NPmá podlahové vykurovanieV cene holodomu sú zahrnuté:- podlahové vykurovanie na 1.NP a2.NP- žumpa: 12 m³ (kanalizácia sa bude pripájať - nová časť)- vlastná studňa (vŕtaná) o hĺbke 9 m s technológiou na úpravu vody- tepelné čerpadlo- zásobník vody: 150 L- komplet rozvody vody, odpad, Elektroinštalácia, kúrenie- omietky + maľba (biela)- plastové okná 3 sklo, 6 komorové (antracit/biela)- oplotenie, bez vstupnej brányDom sa predáva bez úprav vonkajšej terasy na 1.NPCena nehnuteľnosti je 269.000,- Eur