Rodinný dom na predaj 100m2, Čalovec

Predstavte si ráno s kávou na terase, výhľad na vlastnú záhradu a za plotom už len nekonečné pole. Žiadni susedia za chrbtom, žiadny ruch mesta. Len ticho, pokoj a priestor pre život.

Práve takýto dom ponúkame v pokojnej obci Čalovec, na poslednej ulici, kde vás nebude rušiť premávka ani ruch okolia. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo miesto pre pokojný rodinný život, tento dom je pripravený na okamžité bývanie.

Dom bol postavený približne v roku 1960 a v roku 2020 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná a vstupné dvere, podlahy, radiátory, plynový kotol aj samostatné WC. V roku 2026 bola kompletne zrekonštruovaná moderná kúpeľňa, takže nového majiteľa nečakajú žiadne nevyhnutné investície.

Dispozične ponúka príjemnú presvetlenú vstupnú verandu, tri samostatné izby, kuchyňu, novú kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstup do podkrovia. Z kuchyne vedie druhý východ priamo na terasu orientovanú do záhrady, kde si môžete vytvoriť svoje miesto na oddych alebo letné grilovanie.

Dom stojí na 8-árovom, kompletne oplotenom pozemku s rozmermi približne 16 × 50 metrov. Pozemok je rovinatý, vyčistený a pripravený na záhradkárčenie, bazén, ovocný sad alebo menšie hospodárstvo. Nachádza sa tu aj vlastná studňa.

Technické informácie:
• pozemok: 800 m²
• plastové okná a dvere
• plynové ústredné kúrenie
• obecná voda
• elektrina
• plyn
• žumpa 16 m³
• vlastná studňa
• kamerový systém
• podkrovie s ďalším potenciálom využitia

Lokalita poteší všetkých, ktorí majú radi prírodu a aktívny oddych. Centrum obce je vzdialené približne 400 m, Dunaj len 7 km, Komárno približne 13 km a cyklotrasa popri Váhu smerom Kolárovo – Komárno je vzdialená približne 6 km. Bratislava 90 km. Okolie ponúka výborné možnosti na cyklistiku, rybolov, prechádzky, vodné športy či pestovanie vlastných plodín.