Rodinný dom na predaj 104m2, Banský Studenec

V obľúbenej rekreačnej oblasti Banský Studenec, vzdialenej 5km od historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice, ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej rodinný dom s charakterom, ktorý čaká na kompletnú rekonštrukciu a nového majiteľa s víziou. Ideálna príležitosť nielen na vytvorenie vysnívaného bývania či víkendovej chalupy, ale aj výhodná investícia s potenciálom prenájmu v žiadanej lokalite.

DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť má praktický obdĺžnikový pôdorys so vstupom v strede, rozdelená je na tri samostatné časti, čo ponúka množstvo dispozičných možností. Zároveň ponúka možnosť dobudovania podkrovných izieb. Leží na mierne svahovitom pozemku, z ktorého sa otvára úchvatný výhľad na dolinu a okolité lesy – ideálne miesto pre pokoj a relax. Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Banský Studenec.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V roku 2023 bola kompletne vymenená strecha – nový škridlo-plech aj nosná konštrukcia. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastného vkusu a potrieb.
Kúrenie je možné na tuhé palivo, elektrinu, tepelné čerpadlo, záleží od nového majiteľa. Elektrická prípojka sa nachádza cca 6 metrov od domu. Voda na pozemku momentálne nie je, najvhodnejšie bude navŕtať si vlastnú studňu.
Na pozemku sa nachádza aj pivnica a dve menšie hospodárske stavby, ktoré sa dajú využiť ako sklad, dielňa alebo zázemie pre relaxačnú zónu. Prípadne ich úplne zrušiť a vytvoriť tak, väčšiu oddychovú zónu v záhrade.

VÝHODY:
- ihneď voľná;
-rekonštrukcia podľa vlastnej predstavy;
- tichá lokalita s nádhernou prírodou;
- tajchy Veľký a Malý Kolpašský dostupné pešo za pár minút;
- potenciál na rekreačné aj celoročné využitie;
- dostupnosť do Banskej Štiavnice 8 min. autom, dobré autobusové spoje.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- odhadované 70 €

LOKALITA:
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, čo zaručuje súkromie a relax. Je orientovaný na juhozápad, takže si užijete krásne slnečné popoludnia a výhľad do prírody.
Počas letnej sezóny v dedine ožívajú stánky s občerstvením v okolí tajchu. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, kúpanie a v zime aj na korčuľovanie.
Do historického centra Banskej Štiavnice je to len 8 minút autom – ideálne spojenie pokojného života s kultúrnym bohatstvom.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál na celoročné bývanie aj ako víkendový únik z mesta. Tichá lokalita, čistý vzduch, príroda na dosah a možnosť dotvoriť si dom podľa seba z nej robia výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na oddych či výhodnú investíciu. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-70311

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.