Rodinný dom na predaj 75m2, Banská Štiavnica

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Čarovný kamenný rodinný dom / chalupa v historickej Banskej Štiavnici – časť Štefultov

Hľadáte únik z mestského zhonu, miesto na víkendový relax alebo priestor pre trvalé bývanie s neopakovateľnou atmosférou? Ako profesionálny realitný maklér Vám s radosťou predstavujem túto jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája autentický štiavnický charakter a skvelý potenciál.

Ponúkame Vám na predaj útulný, tradičný kamenný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnom, mierne svahovitom teréne. Dom dýcha históriou, no vďaka citlivej čiastočnej rekonštrukcii poskytuje okamžitý komfort na bývanie alebo rekreáciu.
Dispozícia hlavného domu:

Vstupná chodba

Praktická kuchyňa, z ktorej sa plynule prechádza do dvoch samostatných obytných izieb

Kúpeľňa vybavená klasickou vaňou a toaletou

Technický stav a inžinierske siete:

Konštrukcia: Poctivý kameň, ktorý v lete príjemne chladí a v zime drží teplo.

Rekonštrukcia: Vymenené plastové okná, nové stierky a maľovky. V izbách bola zachovaná pôvodná drevená podlaha, ktorá dotvára autentické čaro vidieckeho štýlu.

Siete: Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený septikom. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka, čo umožňuje budúcemu majiteľovi variabilitu pri riešení kúrenia.
Vykurovanie elektrickým kotlom s rozvodmi do radiátorov + lokálne pieckou

Dostupnosť: Dom je voľný a ihneď obývateľný.

Bonusy, ktoré zvyšujú hodnotu tejto nehnuteľnosti
1. Letná kuchynka s hosťovskou izbou a drevárňou.

Súčasťou predaja je aj vedľajšia stavba na susediacom pozemku. Nájdete tu samostatnú letnú kuchynku s obytnou izbou (ideálne ako hosťovský priestor pre rodinu a známych) a praktickú dreváreň.
2. Veľkorysý pozemok pre Vaše plány

K nehnuteľnosti patrí veľká záhrada s výmerou až 1 751 m2, ktorá sa nachádza len kúsok od domu. Je to ideálne miesto na pestovanie, ovocný sad, relaxačnú zónu alebo vybudovanie altánku s panoramatickým výhľadom.
Lokalita: Štefultov, Banská Štiavnica

Lokalita Štefultov je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná ako domácimi obyvateľmi, tak aj turistami či chalupármi. Ponúka dokonalé ticho, tesný kontakt s prírodou a legendárnymi štiavnickými tajchami. Historické centrum Banskej Štiavnice, zapísané v UNESCO, je vzdialené len cca 3 km, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť a kultúrne vyžitie na dosah ruky.

Názor makléra:
Tento dom je perfektnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotovú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého užívania, no zároveň vidí potenciál vo veľkom pozemku a vedľajšej stavbe. Atmosféru tohto miesta musíte zažiť osobne. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-73092

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.