Polyfunkčný objekt na predaj 1926m2, Považská Bystrica

PREDAJ – Exkluzívna polyfunkčná budova „TRI VEŽE“ v samotnom srdci pešej zóny v Považskej Bystrici.

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť alebo reprezentatívnu sídlo pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám polovicu jedinečnej polyfunkčnej budovy na vyhľadávanej adrese priamo na pešej zóne v Považskej Bystrici – nehnuteľnosť tohto kalibru sa na realitnom trhu objavuje len málokedy.

Základné parametre nehnuteľnosti:

Lokácia: Najlepšia a najfrekventovanejšia adresa v meste – pešia zóna s vysokou denno-dennou návštevnosťou (tisíce prechádzajúcich ľudí).

Účel: Polyfunkčný objekt vhodný na obchod, služby, kancelárie či gastro prevádzky.

Možnosť využitia: Predaj aj prenájom celku alebo jednotlivých častí.

Kolaudácia: 2006

Stav: Výborný, bez nutnosti okamžitých investícií, precízne udržiavaný.

Dispozícia a výmery:

Budova ponúka veľkorysé a flexibilné priestory s premysleným členením:

Prízemie: cca 734 m2 lukratívnych obchodných/komerčných priestorov s priamym vstupom z pešej zóny, ideálne pre retail, výklady a prevádzky s vysokou viditeľnosťou.

Poschodie: 483 m2 samostatných priestorov, ktoré sú skvele využiteľné na kancelárie, služby, štúdiá či showroomy.

Technické vybavenie a siete:

Každý samostatný priestor disponuje vlastným meraním energií (efektívna a transparentná správa nákladov).

Kompletné napojenie na inžinierske siete: elektrina, voda, splašková kanalizácia a dažďová kanalizácia.

Kvalitná stavba z roku 2006 spĺňa moderné štandardy pre komerčné využitie.

Investičný potenciál a výnos:

Stabilní nájomníci: Veľká časť priestorov je už obsadená stabilnými a dlhodobými nájomníkmi, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý a pravidelný pasívny príjem ihneď po kúpe.

Flexibilita ponuky: Nehnuteľnosť je k dispozícii na predaj, pričom existuje aj variabilná možnosť prenájmu voľných priestorov.

Lokalita, ktorá predáva:

Umiestnenie na pešej zóne garantuje maximálny pohyb potenciálnych zákazníkov a klientov. Ide o etablovanú obchodnú tepnu s výbornou pešou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí a silným ekonomickým potenciálom celého regiónu.

Tento objekt predstavuje bezkonkurenčnú kombináciu prestížnej adresy, okamžitej návratnosti investície vďaka zabehnutým nájomníkom a špičkového technického stavu.

Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo nacenenie konkrétnych priestorov nás neváhajte kontaktovať. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-73658

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.