Polyfunkčný objekt na predaj 9000m2, Moravský Svätý Ján

PREDAJ OBCHODNO-BYTOVÉHO AREÁLU - EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Predstavujeme vám strategicky situovaný obchodno-bytový areál v Moravskom Svätom Jáne, okres Senica, SR – unikátnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos a dlhodobý rastový potenciál.

LOKALITA – PRÉMIOVÁ POLOHA S VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU
• 6 km od diaľnice D2, strategické napojenie na Bratislavu (40 min.), Brno (50 min.), Viedeň (1,5 hodiny)
• Blízkosť rakúskej obce Hohenau (AT) – 6 km
•Vybudovaná moderná infraštruktúra a dopravné spojenia

PARAMETRE A ROZLOHA AREÁLU
• Výmera pozemku: cca 9000 m2
• 4 budovy s plnou obsadenosťou (99 %) + stavebný pozemok 650 m2 s možnosťou výstavby ďalšej polyfunkčnej budovy
• Vybudované komunikácie, značenie, parkovacie miesta

DISPOZÍCIA AREÁLU:
• Polyfunkčná budova (2 podlažia)
Prízemie: obchodné prevádzky so stabilnými nájomcami
Poschodie: 12 bytových jednotiek – plne obsadené
• Samostatný obchodný priestor – so stabilnými nájomcami
• Samostatný obchodný priestor – flexibilné možnosti využitia
• Vrátnica a bezpečnostný systém

DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKYCH SIETÍ
• Areál je napojený na kompletnú technickú infraštruktúru, ktorá zabezpečuje plnohodnotné fungovanie všetkých prevádzok a bytových jednotiek:
• Elektrická sieť – stabilné a dostatočné kapacity pre podnikateľské účely
• Vodovodná prípojka – spoľahlivý prívod vody
• Kanalizácia – efektívne napojenie na verejnú sieť
• Internetové pripojenie – dostupnosť vysokorýchlostného internetu
• Kamerový systém – zvýšená bezpečnosť objektov a monitorovanie areálu
• Verejné osvetlenie – moderné osvetlenie zaisťujúce komfort a bezpečnosť

PARKOVANIE A LOGISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
• Vybudované parkoviská priamo v areáli
• Pohodlný prístup pre osobné aj dodávkové vozidlá
• Efektívne riešenie pre podnikateľské a logistické aktivity

STAV A KVALITA NEHNUTEĽNOSTI
• Kompletne skolaudované objekty
• Dlhodobo obsadené prevádzky – stabilný výnos
• Moderné zázemie, vybudované komunikácie a infraštruktúra

HLAVNÉ VÝHODY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• Novovybudované inžinierske siete a infraštruktúra
• Stabilné nájomné zmluvy v obchodných priestoroch – pravidelný výnos a dlhodobá investičná istota
• Moderné okolie s polyfunkčnými objektmi, obchodnými prevádzkami a skladmi
• Blízkosť veľkých trhov – Rakúsko, Česko, Bratislava
• Lokalita ideálna pre podnikateľské aktivity aj rezidenčné bývanie

PODMIENKY PREDAJA A DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
• Táto prémiová investičná nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne pre serióznych záujemcov.
• Podrobné informácie, technická dokumentácia, nájomné zmluvy a finančné analýzy sú dostupné výlučne pri osobnej obhliadke.
• Pre viac informácií a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69228

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.