Objekt pre obchod na predaj 500m2, Nesvady

Výnimočná investičná príležitosť v srdci rekreačnej oblasti – len 400 metrov od obľúbeného celoročne otvoreného termálneho kúpaliska v Nesvadoch!

Predstavujeme Vám novopostavený apartmánový dom (skolaudovaný v roku 2025), vybudovaný z kvalitných materiálov (pálená tehla, zateplenie 20 cm, kvalitná škridlová strecha) na rozľahlom 15-árovom pozemku (1446 m²), celý oplotený, so zámkovou dlažbou a vlastným parkovaním.

Dispozícia apartmánového domu:
• Prízemie – 4 apartmány:
o 2x apartmán: veľká kuchyňa spojená s obývačkou, dve samostatné spálne + kúpeľňa s toaletou,
o 2x apartmán: kuchyňa spojená s obývačkou, jedna spálňa + kúpeľňa s toaletou.
• Poschodie – 7 apartmánov:
o 1x apartmán: priestranná izba pre viac lôžok, menšia spálňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou.
o 6x štúdiových apartmánov: dvojlôžkové, s kuchynským kútom, kúpeľňou a toaletou.

Každý apartmán disponuje vlastným vonkajším priestorom – prízemné apartmány majú priamy vstup do záhradnej časti, poschodové majú balkóny ideálne na posedenie pri káve.

Moderné technológie a vybavenie:
• Podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v lete,
• Tepelné čerpadlo (úsporná prevádzka),
• Bezpečnostné vchodové dvere s kartovým systémom otvárania,
• Kamerový systém okolo celého objektu,
• Pohybové senzory,
• Detektory dymu vo všetkých apartmánoch,
• Kompletné napojenie na kanalizáciu, elektrinu 220/380 V.

Pripravená možnosť rozšírenia:

Z prvého poschodia je prístup do podkrovia, kde je možné vybudovať dva priestranné apartmány s balkónmi. Priestory sú už predpripravené na realizáciu.

Exteriér:
• Veľký uzavretý dvor so zámkovou dlažbou a parkovacími miestami pre hostí,
• Pred domom sa nachádza detské ihrisko,
• Za domom sa rozprestiera malebný lesík s vysokými stromami, ideálny na relax a oddych.

Výborná lokalita:
• 2 km od centra Nesvád (kompletná občianska vybavenosť),
• 7 km k rieke Váh (príroda, rybolov, vodné športy),
• 8 km Kolárovo (cyklotrasy, Vodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe),
• 8 km Nové Zámky (cyklotrasa Nové Zámky – Nesvady)
• 22 km Komárno,
• 90 km Bratislava.

Prečo investovať práve tu?

Termálne kúpalisko v Nesvadoch si získava čoraz väčšiu popularitu a stáva sa obľúbenou dovolenkovou destináciou. Tento apartmánový dom je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá okamžitý štart podnikania s možnosťou ďalšieho rastu a stabilné zhodnotenie investície.

Cena je uvedená bez DPH

Kontaktujte nás – Romantické chalupy – a rezervujte si obhliadku!